Villa Via Giovanni Battista Sacchetti 13, Roma

€ 445.000
5+ locals 204 m2 4 bathrooms
RE/MAX propone in vendita una signorile e luminosissima villa bifamiliare in cortina di ampia metratura ad Ostia Antica centro, nelle immediate vicinanze del borgo medievale, del Castello di Giulio II e del Parco Archeologico di Ostia Antica. La villa è perfettamente mutuabile ed è dotata di ben 5 vere camere da letto fuori terra. Questo immobile è ideale per chi ama grandi spazi abitativi e desidera vivere in modo indipendente ma vicino ai principali servizi del quartiere. E' adatta inoltre anche per famiglie numerose o per essere suddivisa in 2 unità indipendenti.L'immobile risulta così composto.
PIANO RIALZATO: salone con camino, cucina abitabile in muratura, una camera, un bagno e un patio esterno per le vostre serate conviviali.
PIANO PRIMO: due grandi camere matrimoniali (di cui una con bagno en suite), una camera singola, un bagno e un balcone perimetrale.
PIANO SECONDO: una camera mansardata, un bagno ed un grandissimo terrazzo panoramico di oltre 30 mq.
PIANO SEMINTERRATO: una grande sala hobby con cucina a vista, un locale tecnico ed un comodo box auto raggiungibile da apposita rampa di accesso al livello stradale. Completa la proprietà un giardino angolare ad uso esclusivo.
La tripla esposizione est-sud-ovest garantisce un'ottima luminosità per tutto il giorno.Cosa aspetti a contattarci per prenotare una visita?

POSSIBILITA' DI PERMUTA PARZIALE CON IMMOBILE PIU' PICCOLO

RE/MAX is pleased to offer for sale a prestigious, spacious semi-detached villa in Ostia Antica's historic center, close to the medieval village, the Castle of Pope Julius II, and the Ostia Antica Archaeological Park, visited daily by hundreds of tourists. The villa boasts five bedrooms above ground. An unmissable opportunity to purchase a bright and spacious home in a quiet neighborhood close to the great history of Rome, its ancient port, and the sea.
Main data
Reference 31881130-11
Ad date 31/03/2026
Contract Sale
Typology Villa
Surface 204 m2
Locals more than 5 (5 bedrooms, 2 other), 4 bathrooms, kitchen habitable
Plan On several levels, 4 totals
Construction type Signorile
Garage Double
Furniture Partial
Costs
Price 445.000 €
Price per m2 2.181 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 186 kWh/m2 year
Floor plans
Virtual tour
REMAX Ability - Roma Via Cavriglia
REMAX Ability - Roma Via Cavriglia
Via Cavriglia, 18, Roma
 Show Phone +39 06 8693 3570
 Show Mobile +39 348 398 3303
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Via Giovanni Battista Sacchetti 13, Roma
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