Apartment Via Egoli 26, Genova

€ 245.000
5+ locals 85 m2 2 bathrooms
QUEZZI - VIA EGOLI N. 26 RISTRUTTURATO CON GIARDINO CARRABILE L'appartamento, di 85 mq catastali, è posto al piano terra di una trifamiliare indipendente dotata di giardino carrabile di circa 320 mq. La casa, totalmente ristrutturata, è composta da ingresso, grande open space con cucina e sala, due camere da letto (matrimoniale e singola), due bagni ed una cabina armadi. Il riscaldamento è termoautonomo (caldaia o alimentazione a pelllet), gli infissi sono tutti PVC doppio vetro a taglio termico, impianto elettrico rifatto e vi è già la prediposizone per l'impianto di aria condizionata. Compreso e di pertinenza, un bellissimo giardino esterno chiuso da cancello in grado di ospitare comodamente tre vetture, attrezzato di tavolo, forno a legna, acqua e impianto di illuminazione. Una rara occasione immobiliare per concedersi un'oasi di sole e tranquillità a soli 15 minuti dal centro di Genova. In quest'annuncio troverai oltre alle foto anche un utilissimo video dell'immobile, te lo consigliamo perché non è un insieme di foto ma un vero e proprio video della casa. Equivale a fare una prima visita molto dettagliata dell'appartamento, per poi poter decidere se venire a vedere l'immobile dal vivo. Noi rispettiamo il tuo tempo e quello dei proprietari che ci affidano l´incarico di vendere il loro immobile in esclusiva. Buona visione
Main data
Reference VIA EGOLI N. 26
Ad date 31/03/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 85 m2
Locals more than 5 (2 bedrooms, 4 other), 2 bathrooms, kitchen on sight
Plan Earth
Occupied Free
Number of parking spaces 3
Costs
Price 245.000 €
Price per m2 2.882 €/m2
Energy efficiency
Status Partially restored
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 92 kWh/m2 year
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Via Egoli 26, Genova
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Mortgage
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