Office Via Luigi de Caprio, Siracusa

La GF Immobiliare Group propone in vendita un grande appartamento al piano Primo su 4 totali in condominio recintato di pregio con ampio parcheggio interno e bellissima zona verde.

Attualmente arredato come studio dentistico, con regolare contratto di affitto in scadenza sarà libero ad inizio 2027.

Ci troviamo nella richiestissima Via De Caprio, zona eccezionale per ogni tipo di attività avendo nelle vicinanze: uffici comunali ,servizi e parcheggio libero

Attualmente l'appartamento adattato a studio dentistico è stato oggetto di ristrutturazione nel 2016 con adeguamento alle normative vigenti.
Comprende: 3 ambulatori, 1 sala chirurgica, stanza per la sterilizzazione, sala rx, sala sosta pazienti con spogliatoio, atrio accettazione/attesa, sala segreteria con spogliatoio e bagno dipendenti,wc ospiti , wc disabili e 2 verande di cui una grandissima vista mare.

E' l'ideale per qualsiasi tipo di attività.
Nel prezzo è compreso un "RECAPITO" di circa 25 mq al piano terra con ingresso indipendente dal retro del palazzo o dalle scale e consta di un ingresso (ideale come archivio), una grande camera rettangolare (ideale per due "postazioni di lavoro), antibagno e bagno.
Ideale come piccolo studio tecnico professionale o da mettere a reddito separatamente.

N.B. Attualmente si stanno rifacendo completamente le facciate che sono totalmente a carico del venditore

per info o visite
Rif SR PENT 2019
Tel 3921800084
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