Office via di Francia, 28, Genova (neighborhood Sampierdarena)

€ 310.000
169 m2
Ufficio San Benigno - ultimo piano - vista spettacolare
Ufficio panoramico in vendita – Torre A, Gemelli di San Benigno Proponiamo in locazione splendido ufficio situato all’ultimo piano della Torre “A” dei Gemelli di San Benigno, uno dei complessi direzionali più rappresentativi della città. L’immobile, con esposizione sud/est, gode di eccellente luminosità naturale e di una vista aperta sul porto e sulla città. L’ufficio si presenta perfettamente ristrutturato ed è attualmente suddiviso tramite pareti mobili attrezzate che consentono grande flessibilità nella distribuzione degli spazi lavorativi. Caratteristiche principali: pavimentazione flottante ideale per cablaggi e postazioni operative; servizio igienico interno; comoda zona ristoro; ambienti moderni e funzionali pronti all’uso; un posto auto coperto incluso nella vendita. La zona – San Benigno Il complesso dei Gemelli di San Benigno si trova nel principale polo direzionale e business di Genova, sede di importanti società, uffici pubblici e multinazionali. L’area è strategicamente collegata: immediata vicinanza al casello autostradale Genova Ovest; rapido accesso al porto e al centro città; collegamenti efficienti con mezzi pubblici e stazione ferroviaria; presenza nelle immediate vicinanze di servizi, ristorazione, hotel e attività commerciali. Soluzione ideale per società, studi professionali e aziende che desiderano una sede rappresentativa, facilmente raggiungibile e inserita in un contesto moderno e altamente professionale. Rivolgersi a Giorgio casciscia tel. 010593295; cell. 3939864684; www.casasas.net
Main data
Reference ID3009600
Ad date 26/03/2026
Contract Sale
Typology Office
Surface 169 m2
Plan 1 totals
Construction type Average
Real estate use Commercial
Costs
Price 310.000 €
Price per m2 1.834 €/m2
Condominium fees €500,00/month
Energy efficiency
Heating Centralized
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 199.34 kWh/m2 year
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Address and map
via di Francia, 28, Genova - neighborhood Sampierdarena
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 887 per month
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