Two-room apartment via emilia 22, San Donato Milanese
€ 195.000
NUOVI BILOCALI IN CLASSE A IDEALI PER VIVERE O INVESTIRE
Nel cuore di San Donato Milanese, proponiamo in vendita 3 esclusivi bilocali di nuova realizzazione, inseriti in un contesto storico di soli due piani.
Gli appartamenti, frutto di una riqualificazione completa, si trovano al primo piano con accesso da un cortile interno riservato e tranquillo.
Bilocale di 52 mq, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, camera matrimoniale.
- Classe A massimo risparmio energetico;
- Finiture di qualità;
- Personalizzazione interna fino a fine aprile;
- Appartamento dotato di tapparelle elettriche;
- Impianto di condizionamento;
- Consegna giugno 2026.
Posto auto in cortile disponibile a 12.000,00.
- Posizione strategica, comoda con tutti i servizi e collegamenti rapidi per Milano.
- Soluzione perfetta anche come investimento a reddito in una delle zone più richieste del sud Milano.
Costi Fiscali:
IVA (Prima Casa): 4% del prezzo di vendita.
IVA (Seconda Casa): 10% del prezzo di vendita.
Imposte fisse: Registro, Ipotecaria e Catastale: 200 ciascuna (in caso di IVA).
Detrazione IVA: Possibilità di detrarre il 50% dell'IVA pagata ai fini IRPEF in 10 anni per l'acquisto di abitazioni ad alta efficienza energetica (classe A o B) direttamente dal costruttore.
Disponibilità limitata contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
Nel cuore di San Donato Milanese, proponiamo in vendita 3 esclusivi bilocali di nuova realizzazione, inseriti in un contesto storico di soli due piani.
Gli appartamenti, frutto di una riqualificazione completa, si trovano al primo piano con accesso da un cortile interno riservato e tranquillo.
Bilocale di 52 mq, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, camera matrimoniale.
- Classe A massimo risparmio energetico;
- Finiture di qualità;
- Personalizzazione interna fino a fine aprile;
- Appartamento dotato di tapparelle elettriche;
- Impianto di condizionamento;
- Consegna giugno 2026.
Posto auto in cortile disponibile a 12.000,00.
- Posizione strategica, comoda con tutti i servizi e collegamenti rapidi per Milano.
- Soluzione perfetta anche come investimento a reddito in una delle zone più richieste del sud Milano.
Costi Fiscali:
IVA (Prima Casa): 4% del prezzo di vendita.
IVA (Seconda Casa): 10% del prezzo di vendita.
Imposte fisse: Registro, Ipotecaria e Catastale: 200 ciascuna (in caso di IVA).
Detrazione IVA: Possibilità di detrarre il 50% dell'IVA pagata ai fini IRPEF in 10 anni per l'acquisto di abitazioni ad alta efficienza energetica (classe A o B) direttamente dal costruttore.
Disponibilità limitata contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
Main data
| Reference | 38041014-13 |
| Ad date | 28/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 52 m2 |
| Locals | 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen on sight |
| Plan | 1 from 2 totals |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 1 |
Costs
| Price | 195.000 € |
| Price per m2 | 3.750 €/m2 |
Energy efficiency
| Heating | Semi-autonomous |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | A4 |
Floor plans
Address and map
via emilia
22, San Donato Milanese
Ad without map,
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 558 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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