Two-room apartment Via Gramsci, 134 Gaglianico, Gaglianico

GAGLIANICO APPARTAMENTO INDIPENDENTE DI AMPIA METRATURA CON TERRAZZO PANORAMICO E SPAZI ESTERNI PRIVATI

In posizione comoda e servita, a breve distanza da Biella, proponiamo in vendita soluzione abitativa unica nel suo genere, inserita in contesto privo di gestione condominiale e composta da un'unica unità abitativa.

L'accesso è completamente indipendente, sia pedonale che carraio, con area esterna privata all'ingresso e cortile esclusivo collegato al box auto.

L'abitazione, sviluppata su una superficie di circa 170 mq, si caratterizza per ambienti ampi e ben distribuiti, facilmente adattabili a diverse esigenze abitative.

Gli spazi interni consentono una gestione flessibile della zona giorno e della zona notte, con possibilità di personalizzazione in funzione del nucleo familiare.

L'immobile è stato oggetto di interventi di ammodernamento, tra cui la sostituzione degli infissi esterni, il rifacimento dei servizi, isolamento sulle superfici esterne e installazione di una caldaia a condensazione, con conseguente miglioramento del comfort abitativo.

Elemento distintivo della proprietà è il terrazzo di dimensioni rilevanti, uno spazio esterno difficilmente reperibile per metratura e fruibilità, ideale per molteplici utilizzi: area relax, zona pranzo esterna o spazio conviviale.

Sul terrazzo è inoltre presente un locale accessorio indipendente, utilizzabile come dependance, studio, area hobby o spazio di servizio.

La proprietà gode di buona esposizione e di vista aperta, con scorci verso l'arco alpino.

Completano la proposta:

- cortile privato su ingresso pedonale

- area esterna carrabile con accesso al box

- box auto

- totale assenza di spese condominiali

Soluzione ideale per chi ricerca indipendenza, ampia metratura e spazi esterni concreti, senza rinunciare alla comodità dei servizi.