Shop Caponago

NEGOZIO IN VENDITA A CAPONAGO OTTIMA VISIBILITÀ SU STRADA DI FORTE PASSAGGIO
Propone il Geom. Stefano Tronca, perito ed agente immobiliare di Siacasa, in posizione strategica direttamente su strada di forte passaggio con comodi parcheggi adiacenti, negozio in vendita ideale per attività a contatto con il pubblico che necessitano di visibilità e facilità di accesso.
Limmobile si sviluppa su una superficie di circa 60 mq ad uso negozio, organizzata in un ambiente open space facilmente personalizzabile in base alle esigenze dellattività, oltre a servizio igienico già predisposto per persone con disabilità, elemento oggi fondamentale per molte tipologie di esercizi commerciali.
A completare la proprietà è presente un deposito esterno di circa 20 mq, funzionale e ben sfruttabile, dotato di bagno e finestra, perfetto come locale di supporto o magazzino operativo.
Le spese condominiali sono praticamente inesistenti, aspetto che rende questa soluzione ancora più interessante sotto il profilo gestionale.
Il negozio è inserito allinterno di un fabbricato dei primi del 900, ristrutturato internamente nei primi anni 2000, attualmente oggetto di una negoziazione tra i proprietari volta al ripristino della facciata principale nei colori originali dellepoca, riportando ledificio ai fasti di un tempo e contribuendo ad incrementarne in modo significativo il valore e limpatto estetico.
Attualmente adibito a bar, limmobile viene consegnato libero, offrendo così la possibilità di insediare una nuova attività oppure, per chi interessato, di valutare il ritiro dellattuale bar a condizioni estremamente vantaggiose.
Soluzione interessante sia per utilizzo diretto che come investimento, grazie alla posizione e alla versatilità degli spazi.
Prezzo di vendita: Euro 98.000 (immobile soggetto ad imposta di registro)
Contatta il Geom. Stefano Tronca per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.