Office Vicolo del Canto 13, Teramo
€ 119.000
Locale versatile, diverse destinazioni, zona comoda e servita! Locale di circa 70 mq posto al piano terra con ingresso indipendente, inserito in un contesto riservato e tranquillo a ridosso del centro storico di Teramo. L'unità immobiliare si presenta in più che buone condizioni, attualmente adattata per ospitare un centro estetico, è composta da reception, sei stanze ed un bagno; riscaldamento autonomo, finestre in alluminio con vetro doppio, porte interne in legno alcune con vetri decorati, pavimentazioni in monocottura e doppia vetrina di cui una con porta d'ingresso. Il locale si presta a varie destinazioni, dall'attuale centro estetico ad ambulatorio/studio medico; data la vicinanza al Tribunale di Teramo, all'Agenzia delle Entrate ed al Giudice di Pace (tutti a circa 300 mt di distanza) si adatta perfettamente a ufficio pluriprofessionale, a studio legale o notarile, ecc. Possibilità anche di trasformarlo in un'unità abitativa. Posto in ottima posizione, in città ma ai margini del centro storico, a poca distanza dai negozi, servizi, uffici e passeggio; risulta comodo per ubicazione, è la soluzione ideale per chi cerca una posizione centrale ma facilmente raggiungibile, questo immobile si presta per l'allestimento di qualsiasi tipologia di attività commerciale e/o artigianale, ufficio, studio medico, ecc.
Main data
| Reference | 34053 |
| Ad date | 27/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Office |
| Surface | 70 m2 |
| Locals | more than 5 (8 other), kitchen not present |
| Plan | Earth |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 119.000 € |
| Price per m2 | 1.700 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | C |
| Energy Performance Index (IPE) | 267 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Vicolo del Canto
13, Teramo
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 340 per month
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