Villa Frazione Montroz, Cogne

Proponiamo in Cogne in frazione Montroz con vista sul gran paradiso una casetta indipendente da sogno di 50mq composta da soggiorno con cucina, disimpegno, bagno con finestra e soppalco con piccola cabina armadio. L’immobile viene lasciato arredato, dispone di quattro posti letto.
Completa la proprietà un piccolo giardino e il patio esterno per fare barbecue e prendere il sole in relax.
Il riscaldamento è autonomo con stufa a pellet e l’acqua calda viene effettuata attraverso un boiler elettrico.
La casetta è libera su tre lati, indipendente cielo terra con esposizione sud – ovest.
La proprietà è stata da poco ultimata e verrà causa vincoli paesaggistici accatastata in dortoir (dormitorio) quindi non sarà una civile abitazione, cioè il vincolo prevede che non si può prendere la residenza ma si può usare solo come seconda casa per il proprietario e affittare nel caso se uno volesse solo a turisti di passaggio. Tutte le info verranno comunque date in agenzia con tutta la documentazione che attesta la destinazione e le sue finalità.
Essendo in fase di fine lavori l’attestato di prestazione energetica è in fase di definizione.