Villa via Merlo 11, Sangano

Situata in una prestigiosa zona residenziale caratterizzata da sole villette e giardini curati, proponiamo in vendita una splendida villa libera su quattro lati, immersa in un contesto di assoluta tranquillità.
Il vero fiore all’occhiello della proprietà è l’area esterna di oltre 1000 mq. Il giardino, finemente piantumato con essenze che garantiscono privacy e ombra naturale, circonda l’intera abitazione. Una parte della superficie è stata sapientemente pavimentata in autobloccanti, creando una zona funzionale ideale per il parcheggio di più vetture, per il gioco dei bambini o per l’allestimento di un gazebo dove organizzare cene conviviali all’aperto.
L’accesso all’abitazione avviene tramite una scala che conduce a un grazioso terrazzino d’ingresso, lo spazio perfetto per godersi momenti di relax. L’ingresso apre su una cucina abitabile particolarmente luminosa, cuore pulsante della casa. Un disimpegno ben organizzato conduce all’ampio salotto, un ambiente di rappresentanza arioso e accogliente, ideale per i momenti in famiglia. La camera matrimoniale, dalla regolare forma rettangolare, offre una metratura generosa che permette qualsiasi soluzione di arredo. Il bagno, finestrato e rifinito con cura, è dotato di una comoda combinazione vasca/doccia. Completa il piano uno studiolo privato, ambiente jolly che può trasformarsi in una cameretta per gli ospiti, una nursery o un moderno ufficio per lo smart working. Il piano inferiore, collegato esternamente dal cortile tramite una scala, ospita la zona dei servizi: un’ampia cantina, un locale lavanderia dedicato e diversi vani ad uso stoccaggio/sgombero, perfetti per chi necessita di ordine e spazio extra.
Dalla via adiacente (via S. G. Bosco), un comodo cancello conduce al garage di ampia metratura. Il box non è solo spazioso, ma anche ottimamente coibentato, ideale non solo per il ricovero dei veicoli ma anche come laboratorio o magazzino per materiali delicati.
Il riscaldamento è autonomo.
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Balcone
Box Doppio
Cucina Abitabile
Giardino
Infissi doppio vetro
Ingresso autonomo
Lavanderia
Porta blindata
Posto Auto
Riscaldamento Autonomo