Shop via Prenestina, 429, Roma
€ 219.000VIA PRENESTINA - VILLA GORDIANI - LOCALE COMMERCIALE
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 46 mq situato in Via Prenestina 429C, in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, nel cuore di un contesto urbano dinamico e popolato. L’immobile si sviluppa su un unico livello al piano strada e si presenta con una vetrina su strada, garantendo ottima visibilità e forte impatto commerciale. Internamente il locale è composto da: Ambiente principale open space - Zona retro con servizio - Spazi accessori utilizzabili Punti di forza dell'immobile: - Ottima esposizione - Zona ad alta densita abitativa - Forte passaggio Le linee autobus più vicine sono PRENESTINA/COCCONI (40 m), COCCONI e altre 13 fermate nel raggio di 490 m. La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di PRENESTINA/COCCONI (130 m), PRENESTINA/TOR DE' SCHIAVI e altre 6 stazioni. L'asilo per bambini più vicino è MARCO POLO - COMUNALE (250 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: MARCO POLO (140 m), VIA M.TENORE e altre 4 scuole nel raggio di 430 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario POLIAMBULATORIO VIA BRESADOLA (300 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Main data
| Reference | 185914 - 20/03/2026 |
| Ad date | 20/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Shop |
| Surface | 46 m2 |
| Plan | 8 totals |
| Real estate use | Commercial |
Costs
| Price | 219.000 € |
| Price per m2 | 4.761 €/m2 |
| Condominium fees | €50,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1930 |
| Heating | Absent |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Address and map
via Prenestina, 429, Roma
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 626 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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