Cafeteria - Cold Bar Loano

€ 160.000
40 m2
BAR LOANO FRONTE MARE
Att.1505 _Questa sembra un'opportunità commerciale decisamente interessante, soprattutto considerando la combinazione tra la posizione fronte mare e la gestione decennale, che di solito è sinonimo di clientela fidelizzata e avviamento solido. Il Fattore "Dehors": Con soli 40 mq interni ma ben 60 posti a sedere all'esterno, il vero valore del locale è nel dehors. A Loano, il clima permette di sfruttare questi posti per gran parte dell'anno, rendendo il bar una vera "macchina da caffè e aperitivi". Licenza Tipologia 2: Ricorda che questa licenza (comune in Liguria) permette la somministrazione di bevande e la vendita di prodotti di gastronomia pre-preparati (panini, tramezzini, piatti freddi). Non permette la cucina espressa "pesante", ma è perfetta per il format colazioni/aperitivi fronte mare. Sicurezza e Stato: La presenza di antifurto e videosorveglianza è un plus non da poco che riduce i costi di investimento iniziali per il subentrante. Un "buon incasso giornaliero" è un ottimo biglietto da visita, ma controlla sempre i costi fissi (energia, personale, materie prime) per calcolare il reale margine operativo. Tel 011 6673087 Cell 379 2319582 Mail [email protected] Per annunci simili visita il sito: www.aziendestudiobp.it Le foto hannoil solo scopo illustrativo.
Main data
Reference att.1505
Ad date 24/03/2026
Contract Sale
Typology Cafeteria - Cold Bar
Surface 40 m2
Plan 1 totals
Costs
Price 160.000 €
Price per m2 4.000 €/m2
Energy efficiency
Energy rating Property exempt from energy certification
Studio Bp
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via nizza 253, Torino
 Show Phone +39 011 667 3087
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