Villa via san berardo dei marsi 42, Ardea

ARDEA ZONA MONTAGNANO - VILLA DIVISA IN DUE APPARTAMENTI, COSTRUITA SU LOTTO DA 1800 MT. Lussuosa villa unifamiliare in vendita situata ad Ardea, IDEALE ANCHE PER DUE FAMIGLIE, in una tranquilla zona residenziale. La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su due piani e ha una superficie totale di 210 metri quadrati, con un totale di 9 locali. Costruita nel 1980, la villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori e pannelli fotovoltaici. La casa si divide e si sviluppa in due unità separate, tra un piano terra rialzato, e un piano seminterrato sbancato, con finestre di normale misura, e il giardino che circonda l'intera area, che comprende 1.800 mt di proprietà, divisa con due ingressi principali che conducono alle due soluzioni, dove sono presenti due ampi e luminosi soggiorni, due cucine abitabili, 5 camere da letto, 4 bagni privati, patio, magazzino/dependance La villa è dotata di numerosi comfort, tra cui infissi e finestre in alluminio, pannelli fotovoltaici, un giardino curato e ben tenuto, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, e 3 posti auto scoperti. Inoltre, è presente un magazzino per riporre attrezzi e oggetti ingombranti. La posizione esclusiva della villa, con esposizione totale, garantisce una buona esposizione al sole durante tutta la giornata. L'immobile è ideale per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio, lontano dal caos cittadino ma con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate. "I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"