Building land C.da Albarcara sn, Modica

VILLA PANORAMICA CON PROGETTO APPROVATO E PISCINA SICILIA AUTENTICA Nel cuore più autentico della Sicilia sud-orientale, a San Giacomo, Remax presenta in vendita una rara opportunità: terreno di 1 ettaro con progetto già approvato per la realizzazione di una villa moderna con piscina. Una soluzione ideale per chi sogna di vivere o investire in un contesto naturale, senza rinunciare al comfort contemporaneo. IL PROGETTO La villa, progettata per integrarsi perfettamente nel paesaggio, prevede: Superficie di circa 120 mq Ampia zona living open space con affaccio sul panorama 3 camere da letto, tutte con bagno privato (en-suite) Grandi terrazze panoramiche Garage interrato Piscina privata con vista aperta sulle colline LOCATION & ATMOSFERA Posizionata su un terreno rialzato, la proprietà gode di: Vista ampia e incontaminata sulle colline siciliane Contesto di assoluta privacy e tranquillità Natura mediterranea con ulivi, muretti a secco e paesaggi autentici A breve distanza dalle principali località del sud-est siciliano e dal mare. PUNTO DI FORZA - Progetto già approvato - Possibilità di costruire immediatamente - Zero attese burocratiche (spesso 23 anni risparmiati) PERFETTO PER: Investitori stranieri (holiday rental / luxury retreat) Chi cerca una seconda casa in Sicilia Clienti lifestyle (benessere, natura, privacy) Progetti di ospitalità esclusiva o affitti brevi premium PERCHÉ È UNOPPORTUNITÀ RARA In un mercato dove i terreni edificabili con progetto approvato sono sempre più difficili da trovare, questa proprietà rappresenta una soluzione pronta, concreta e altamente valorizzabile nel tempo. Contattami per ricevere il progetto completo, planimetrie e valutare insieme il potenziale di investimento. Opportunità come questa, in questa zona, sono sempre più richieste e durano poco sul mercato.