Three-room apartment Via Federico Rosazza, Roma

TUA RE Trastevere ad.(Viale Di Trastevere) SPLENDIDO 6° E PENULTIMO PIANO, con ampio BALCONE ABITABILE, AFFACCI aperti e luminosi, STABILE SIGNORILE CON PORTIERE e ASCENSORE, completamente RISTRUTTURATO, ampio ingresso, salone, camera matrimoniale (possibilità 2° camera), cucina, servizio, ripostiglio e CANTINA. (Rif.1958/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in una Via Residenziale a pochissimi passi da tutti i servizi commerciali di prima necessità come supermercati, negozi, scuole, bar, ristoranti e farmacie di Viale Trastevere e via Ettore rolli, più precisamente in Via Federico Rosazza. La zona è ottimamente collegata grazie alla vicinanza della stazione di trastevere e dalla fermata del tram 8 che conduce direttamente al centro storico, con collegamenti verso Termini, ostiense e l'aeroporto di Fiumicino. A pochi minuti si raggiunge l'università Roma Tre e la John Cabot University. L'appartamento è ubicato al sesto e penultimo piano di uno stabile signorile con servizio di portineria e ascensore. Grazie alla sua doppia esposizione, agli affacci alti, aperti ed esterni gode di una splendida luce. Internamente l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ingresso accogliente, ampio salone con accesso ad un balcone abitabile e affaccio aperto, camera matrimoniale, cucina abitabile con la possibilità di essere facilmente trasformata in una seconda camera, servizio e pratico ripostiglio. Tutti gli ambienti sono finestrati, garantendo un'eccellente luminosità e un'ottima areazione. Grazie alla funzionale distribuzione degli spazi interni e alla tipologia dell'immobile, l'appartamento si presta perfettamente sia come ottimo investimento ed alta redditività, ideale anche per la locazione a studenti data la vicinanza alle università, sia come abitazione principale, grazie alla posizione strategica e ben servita. A completare la proprietà una comodissima cantina. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.