Semi-detached house VIA QUARTARELLA 11A, Riano

€ 309.000
5 locals 123 m2 3 bathrooms
Un Rifugio di Luce e Relax nel Cuore di Riano Immaginate di varcare la soglia di una casa dove ogni dettaglio è pensato per accogliervi e farvi sentire, fin dal primo istante, finalmente a casa. Situata nel tranquillo comune di Riano, questa splendida villa di 123 mq si sviluppa su tre livelli, offrendo un equilibrio perfetto tra eleganza moderna e calore domestico. Il cuore pulsante dellabitazione si trova al piano terra, dove veniamo accolti da un ampio e luminoso salone. Qui, la cucina a vista diventa il palcoscenico perfetto per le vostre cene in famiglia, unendo design e funzionalità in un unico ambiente fluido che respira grazie alla luce naturale delle grandi vetrate. Sullo stesso livello, una camera da letto accogliente e un bagno rifinito completano la zona giorno. Ma è uscendo all'esterno che la magia si compie: una terrazza panoramica vi regalerà tramonti indimenticabili sulle colline laziali, sfumando dolcemente nel giardino privato, una vera oasi di pace dove i vostri bambini potranno giocare e dove potrete godervi momenti di puro relax all'aria aperta. Salendo al primo piano, la zona notte si fa intima e suggestiva tipica degli ambienti mansardati. Le due camere da letto, servite da un secondo bagno, sono rifugi silenziosi pensati per garantire il massimo comfort e una privacy assoluta. La vera sorpresa vi aspetta però al piano S1: una spaziosa taverna che invita alla convivialità. Immaginate le serate dinverno davanti al camino acceso, il profumo di una cena preparata nella seconda cucina dedicata e la comodità di un ulteriore bagno a servizio del piano. È lo spazio ideale per i vostri hobby, per una sala cinema o per ospitare gli amici in un ambiente riservato e ricco di carattere. Questa villa non è solo una costruzione di tre livelli, ma una promessa di serenità, un luogo dove la bellezza del panorama incontra la praticità di spazi interni sapientemente distribuiti.
Main data
Reference 31881063-76
Ad date 26/03/2026
Contract Sale
Typology Semi-detached house
Surface 123 m2
Locals 5 (3 bedrooms, 2 other), 3 bathrooms, kitchen habitable
Plan On several levels, 3 totals
Occupied Free
Garage Absent
Number of parking spaces 4
Costs
Price 309.000 €
Price per m2 2.512 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
RE/MAX Ability
RE/MAX Ability
Via Cavriglia, 18, Roma
 Show Phone +39 06 8693 3570
 Show Mobile +39 348 398 3303
View other advertisements for

semi detached houses for sale in Riano


City of Riano

:
Sale semi detached houses Riano
Sale properties Riano
Estate agents Riano

province of Roma

:
Semi detached houses for sale province Roma
Sale properties province Roma
Address and map
VIA QUARTARELLA 11A, Riano
Ad without map,
try asking the advertiser for the position
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 884 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.