Villa via Gavazzeni, Ranica
€ 1.090.000
RANICA: immersa nel verde e nella tranquillità delle colline tra Alzano Lombardo e Ranica, in zona dominante, prestigiosa villa singola. La proprietà è circondata da un ampio giardino pianeggiante e piantumato di mq. 1870 dall'ottima esposizione al sole, dove è possibile posizionare una splendida piscina interrata. Al piano terra, entrando, si apre la zona giorno: un ampio soggiorno con una fantastica vetrata che affaccia su bellissimo patio totalmente coperto, ideale per pranzi all'aperto, che garantisce massima privacy e tranquillità, una cucina abitabile separata, un disimpegno, un bagno di servizio ed un ufficio. Adiacente, piccolo bilocale per ospiti o personale di servizio, composto da soggiorno/cucina, camera matrimoniale e bagno. Al piano primo, si trova la zona notte con n.2 camere da letto matrimoniali con un bagno, una camera padronale impreziosita da cabina armadio e bagno privato e una cameretta singola. Nel piano seminterrato si trovano un'ampia taverna, il locale lavanderia, una cantina, una zona spa con sauna e spogliatoi ed un bagno di servizio. Completa la proprietà un'autorimessa quadrupla con basculante motorizzata. Questa residenza esclusiva si distingue non solo per le sue ampie dimensioni, ma anche per le finiture di alto livello.
Main data
| Reference | VR02 |
| Ad date | 26/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 370 m2 |
| Locals | 5 (4 bedrooms, 1 other), 4 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 2 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Triple |
Costs
| Price | 1.090.000 € |
| Price per m2 | 2.946 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
via Gavazzeni, Ranica
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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