Independent house VIA APPIA NUOVA, Calvi

Immersa nella quiete della campagna sannita, a breve distanza da San Giorgio del Sannio, questa affascinante proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza indipendente circondata dal verde, lontana dal caos cittadino ma al tempo stesso facilmente collegata ai principali servizi. Limmobile si sviluppa su un ampio lotto di circa 25.000 mq di terreno, una vera oasi naturale che unisce produttività e bellezza paesaggistica. Il terreno è sapientemente suddiviso tra un uliveto con circa 80 piante, un noccioleto e una porzione destinata a seminativo, offrendo così numerose opportunità sia per uso privato che per eventuali attività agricole o agrituristiche. La presenza di due pozzi rende la proprietà particolarmente funzionale, garantendo un approvvigionamento idrico costante, ideale per lirrigazione e la cura delle coltivazioni. La casa, completamente indipendente, si sviluppa su due livelli e offre spazi generosi e ben distribuiti. Il piano terra accoglie un comodo box auto, uno studio e un ampio ambiente allo stato grezzo di circa 50 mq. Questultimo rappresenta un grande valore aggiunto: uno spazio versatile che può essere personalizzato secondo le proprie esigenze, perfetto per realizzare una spaziosa zona living, una tavernetta conviviale o unarea relax. Attraverso una scala interna si accede al primo piano, già abitabile, dove si sviluppa la zona residenziale principale. Qui troviamo un ulteriore studio, una cucina funzionale, una sala da pranzo luminosa e ben proporzionata, tre camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono ben distribuiti e garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia. A completare la proprietà vi è un deposito di circa 30 mq, distaccato dallabitazione principale, ideale come rimessa attrezzi, laboratorio o spazio di servizio.