Villa via Adua, Bellaria-Igea Marina
€ 299.000VILLETTA CON GIARDINO PRIVATO A POCHI PASSI DAL MARE
IGEA MARINA - Alpha Immobiliare propone in vendita, in una via che conduce direttamente al lungomare di Igea Marina, villetta unifamiliare completamente ristrutturata, con giardino privato, elemento estremamente raro e ricercato in questa zona. Il giardino rappresenta il vero valore aggiunto della soluzione: uno spazio ideale per vivere a pieno la casa anche all’esterno, tra pranzi, momenti di relax e tempo libero in totale privacy. L’abitazione, interamente sviluppata al piano terra, è composta da ingresso sulla zona giorno con cucina open space, dotata di doppio accesso diretto al giardino, disimpegno che conduce alla zona notte con due camere da letto (una matrimoniale e una doppia) e bagno finestrato con box doccia. L’immobile è stato ristrutturato con standard moderni ed è dotato di riscaldamento a pavimento, infissi in pvc con doppio vetro, impianto di aria condizionata con split nella zona giorno e cucina con piano a induzione, risultando pronto da vivere senza necessità di interventi. Soluzione ideale per chi desidera una casa al mare indipendente, senza spese condominiali, con uno spazio esterno esclusivo, a pochi passi dalla spiaggia. Prenota la tua visita contattando Nicolò al 3534542605 - Valentin al 3759058079 0541 1742627. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Main data
| Reference | LUPRAZ299 |
| Ad date | 20/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 90 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | 1 totals |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 299.000 € |
| Price per m2 | 3.322 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1970 |
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
via Adua, Bellaria-Igea Marina
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 855 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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Alpha Immobiliare
Via Cervese 251, Cesena
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