Office via Firenze, Modena

€ 139.000
80 m2
Locale commerciale in posizione strategica
MODENA-Proponiamo in vendita in zona Vaciglio locale commerciale di 80 mg al piano terra, ideale per attività di vendita al dettaglio, ufficio, coworking o studio professionale. L'immobile è composto da un ampio ambiente principale e bagno di servizio, con spazi facilmente adattabili alle diverse esigenze operative. Il locale gode di eccellente visibilità grazie alla posizione in zona di forte passaggio, caratteristica che garantisce un costante flusso di potenziali clienti. Uno dei principali punti di forza è la grande luminosità, data dalle ampie superfici finestrate su più lati che rendono l'ambiente accogliente e ben visibile anche dall'esterno. Completano la proprietà i numerosi parcheggi disponibili proprio di fronte all'attività, elemento molto apprezzato sia dalla clientela sia dal personale. Soluzione ideale per chi cerca visibilità, comodità di accesso e un ambiente luminoso per la propria attività. Prenota la tua visita contattando Federico al 3313181897 oppure via mail [email protected] Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Main data
Reference FEDE139
Ad date 13/03/2026
Contract Sale
Typology Office
Surface 80 m2
Plan 1 totals
Real estate use Commercial
Costs
Price 139.000 €
Price per m2 1.738 €/m2
Energy efficiency
Heating Autonomous
Energy rating Property exempt from energy certification
Alpha Immobiliare
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Via Cervese 251, Cesena
 Show Phone +39 0547 071408
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Address and map
via Firenze, Modena
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 398 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.