Commercial Activity VIA ROMA 472/474, Martinsicuro

€ 450.000
2 locals 100 m2 1 bathrooms
In posizione di altissima visibilità ed affluenza vendiamo storico Bar & Tabaccheria con Insegna "Bacco & Tabacco" l'immobile completamente rinnovato 15 anni fa della superfice di circa 100 mq con piazzale di proprietà di 100 mq e magazzino di 32 mq, si presenta in ottima condizioni, ha un ampio salone con tavoli all'interno ed all'esterno, bar con anche una fornitissima enoteca con grandi etichette di vini della zona e non, grappe, cognac ecc., oltre ad una fornitissima vastità di Sigari, saletta privata e bagno, ha la zona tabacchi con un vasto e nuovissimo espositore, lottomatica, sisal, gratta e vinci. Unica attività veramente produttiva e sicura. Distributore esterno della Laser Video di nuovissima installazione. Ottimo investimento per nucleo familiare con incassi ed agio importanti. Trattative in agenzia. Possibilità di acquisto anche mura del locale che attualmente hanno un canone di locazione pari ad 1.000, 00 mensili. Prezzo 450.000 per la vendita di tutte le licenze.
Main data
Reference MAAC001
Ad date 25/03/2026
Contract Sale
Typology Commercial Activity
Surface 100 m2
Locals 2 (2 other), 1 bathroom
Plan Mezzanine
Occupied Free
Number of parking spaces 2
Furniture Complete
Costs
Price 450.000 €
Price per m2 4.500 €/m2
Energy efficiency
Status Partially restored
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
SIM IMMOBILIARE S.R.L.
SIM IMMOBILIARE S.R.L.
via campania, Alba Adriatica
 Show Phone +39 0861 711468
 Show Mobile +39 331 973 9206
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Address and map
VIA ROMA 472/474, Martinsicuro
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.287 per month
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