Terraced Villa via Don Giulio Ardizzone, 38, Carmagnola
€ 285.000Ampia e luminosa villa libera tre lati
Proponiamo in vendita una villetta a schiera ubicata nella tranquilla e ricercata zona di San Michele, zona di recente insediamento residenziale composto da sole villette. La posizione è particolarmente comoda ai servizi del quartiere e si trova a pochi passi dalle scuole elementari e dagli asili, caratteristica che rende l’abitazione ideale per famiglie. La villetta è stata recentemente ristrutturata e si presenta in condizioni impeccabili. L’ingresso è su un ampio open space che accoglie una luminosa zona giorno composta da soggiorno con camino e angolo cottura a vista. Dal disimpegno si accede a un ripostiglio sapientemente nascosto all’interno di un armadio a muro realizzato su misura e a un grazioso bagno. La scala in marmo conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, composto da tre camere da letto e un ampio servizio, tutti con accesso diretto ai due balconi. L'ottima esposizione est/ovest, unita agli affacci sul giardino privato, garantisce grande luminosità in ogni ambiente. Il sottotetto offre un ulteriore spazio versatile, perfetto come locale hobby, sala giochi o area relax. Al piano interrato troviamo una tavernetta ideale per momenti conviviali e un ampio garage doppio in larghezza. A completare la proprietà, un giardino privato su tre lati, le inferriate di sicurezza, il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e i climatizzatori nella zona notte, dotati anche di funzione a pompa di calore per l’inverno. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci ai numeri 0119723929 oppure 3492863712 o passare a trovarci in Piazza Mazzini n. 2. Inoltre, potete anche contattarci al nostro indirizzo email [email protected] Qualora foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Vostro immobile siamo a completa disposizione! Potete trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito internet www.agenziaimmobiliaremazzini.com
Main data
| Reference | ID3005744 |
| Ad date | 20/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Terraced Villa |
| Surface | 206 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms, kitchen kitchenette |
| Plan | 2 totals |
| Construction type | Signorile |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Double |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 285.000 € |
| Price per m2 | 1.383 €/m2 |
| Condominium fees | €25,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 2008 |
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via Don Giulio Ardizzone, 38, Carmagnola
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 815 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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