Three-room apartment via Balbi, Genova

€ 410.000
3 locals 117 m2 2 bathrooms 5° plan
ATTICO BALBI TERRAZZOTTI E TERRAZZO SOVRASTANTE COLLEGATO
Nel cuore del centro storico di Genova, in Via Balbi, proponiamo attico completamente ristrutturato all’ultimo piano di un palazzo storico oggetto di totale restauro. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni e ripostiglio. Da ogni vano si accede a dei bellissimi e luminosi terrazzi a tasca con vista sui tetti della città. Completa la proprietà un terrazzo di circa 50 mq collegato internamente dotato di ogni confort. La posizione è tra le più strategiche della città: a pochi passi dal Porto Antico, dalla Stazione ferroviaria di Genova Piazza Principe, dalla Stazione Marittima e dalle principali sedi universitarie. Un contesto perfetto sia per abitare sia per investire con ottima redditività. L’edificio dotato di ascensore e accesso carrabile, e valorizzato nell'efficienza energetica. Gli appartamenti verranno consegnati finemente ristrutturati, con materiali di pregio e possibilità di personalizzazione interne, per creare ambienti moderni e funzionali secondo le proprie esigenze. Le foto presenti sull'annuncio sono frutto di rendering. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale - Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. 0108609640 - e-mail: [email protected] - sito: www.homegallery.io - Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo.
Main data
Reference Quinto
Ad date 18/03/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 117 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen kitchenette
Plan 5 from 5 totals
Construction type Signorile
Number of terraces 1
Number of balconies 1
Garage Absent
Furniture Absent
Costs
Price 410.000 €
Price per m2 3.504 €/m2
Condominium fees €180,00/month
Energy efficiency
Year built 2026
Status New
Heating Autonomous
Energy rating B
Energy Performance Index (IPE) 200 kWh/m2 year
Floor plans
Home Gallery
Home Gallery
via Angelo Gianelli 103-105 r, Genova
 Show Phone +39 010 860 9640
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Address and map
via Balbi, Genova
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.173 per month
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