Three-room apartment via Balbi, Genova
€ 410.000ATTICO BALBI TERRAZZOTTI E TERRAZZO SOVRASTANTE COLLEGATO
Nel cuore del centro storico di Genova, in Via Balbi, proponiamo attico completamente ristrutturato all’ultimo piano di un palazzo storico oggetto di totale restauro. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni e ripostiglio. Da ogni vano si accede a dei bellissimi e luminosi terrazzi a tasca con vista sui tetti della città. Completa la proprietà un terrazzo di circa 50 mq collegato internamente dotato di ogni confort. La posizione è tra le più strategiche della città: a pochi passi dal Porto Antico, dalla Stazione ferroviaria di Genova Piazza Principe, dalla Stazione Marittima e dalle principali sedi universitarie. Un contesto perfetto sia per abitare sia per investire con ottima redditività. L’edificio dotato di ascensore e accesso carrabile, e valorizzato nell'efficienza energetica. Gli appartamenti verranno consegnati finemente ristrutturati, con materiali di pregio e possibilità di personalizzazione interne, per creare ambienti moderni e funzionali secondo le proprie esigenze. Le foto presenti sull'annuncio sono frutto di rendering. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale - Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. 0108609640 - e-mail: [email protected] - sito: www.homegallery.io - Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo.
Main data
| Reference | Quinto |
| Ad date | 18/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 117 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen kitchenette |
| Plan | 5 from 5 totals |
| Construction type | Signorile |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 410.000 € |
| Price per m2 | 3.504 €/m2 |
| Condominium fees | €180,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 2026 |
| Status | New |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | B |
| Energy Performance Index (IPE) | 200 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via Balbi, Genova
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.173 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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