Independent house VIALE COSTITUZIONE 35, Lecco
€ 680.000
Lecco - Centro, proponiamo in vendita casa signorile di inizio '900 composta da due abitazioni, cantina e box. Al piano primo troviamo la soluzione più ampia, composta da ingresso, luminoso salone doppio con caminetto e grande porta finestra panoramica dalla quale si accede al terrazzo, cucina abitabile con cavedio, disimpegno, 3 camere di cui una con balcone, bagno e antibagno. Il secondo appartamento si sviluppa al secondo piano mansardato ed è composto da ingresso nell'openspace con soffitti inclinati e grande lucernario, angolo cottura, due locali che possono essere adibiti a camera, disimpegno, ripostiglio e bagno. Al piano interrato ampia cantina e locale tecnico, grande box al piano terra. Le due unità sono collegate internamente da una comoda scala ma restano perfettamente autonome e separate sia dal punto di vista funzionale che impiantistico, questo permette di viverli come un'unica grande casa o come due immobili distinti. Ideale per una famiglia numerosa o per una con due nuclei, per chi cerca una soluzione dove sviluppare abitazione e studio o per investimento. Lo stato conservativo della soluzione permette di ristrutturare secondo le proprie esigenze mantenendo intatti i preziosi elementi d'epoca, (parquet a spina di pesce, stucchi, porte in legno con vetri colorati Liberty). Possibilità di creare un secondo terrazzo. Richiesta euro 680.000
Main data
| Reference | 4490 |
| Ad date | 25/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 298 m2 |
| Locals | 5 (5 bedrooms), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 2 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Single |
Costs
| Price | 680.000 € |
| Price per m2 | 2.282 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 257 kWh/m2 year |
Address and map
VIALE COSTITUZIONE
35, Lecco
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Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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Immobiliare Ciemme di Colombo Sergio
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