Rustic Borgata Castagnetti snc, Camerana
€ 24.000
Nel cuore dellAlta Langa, nel suggestivo comune di Camerana , in Borgata Castagnetti, proponiamo in vendita un affascinante rustico immerso nella quiete e nel fascino autentico del territorio. La proprietà si trova in una borgata tranquilla, riservata e ricca di carattere, con una splendida vista aperta sulle dolci colline circostanti, tipiche del paesaggio piemontese. Pur garantendo privacy e relax assoluto, la posizione è strategica: il mare della Liguria è raggiungibile in circa 30 minuti, così come le località montane, mentre i rinomati centri delle Langhe sono facilmente accessibili, rendendo limmobile perfetto anche per una clientela internazionale alla ricerca di autenticità e comodità. Il rustico si sviluppa su due livelli. Al piano terreno, con accesso da un porticato esclusivo ideale per pranzi e cene allaperto, troviamo unampia cucina con soggiorno, caratterizzata da elementi storici che conservano il sapore originale della casa. Dal soggiorno si accede al giardino sul retro, completamente recintato e riservato, perfetto per momenti di relax nella natura. Al piano primo si apre un ampio spazio personalizzabile, dove è possibile realizzare confortevoli camere da letto o soluzioni su misura, lasciando piena libertà progettuale. La proprietà confina con un ulteriore rustico, anchesso in vendita presso la nostra agenzia, offrendo così uninteressante opportunità di investimento: ideale sia come residenza privata, sia per la realizzazione di una struttura ricettiva, una dimora di charme o un progetto più articolato. Unoccasione unica per vivere o investire in uno dei territori più autentici e ricercati del Piemonte.
Main data
| Reference | 39 |
| Ad date | 24/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 134 m2 |
| Locals | 4 (2 bedrooms, 2 other), 1 bathroom, kitchen on sight |
| Plan | On several levels, 1 totals |
| Construction type | Popular |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 2 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 24.000 € |
| Price per m2 | 179 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | at the stove |
| Heating Power Type | Pellets |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 326 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Borgata Castagnetti
snc, Camerana
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 69 per month
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