Semi-detached house VIA PASTRENGO, Fagnano Olona

RESIDENZE EMANUELE VILLA 1 Villa Testa Una casa pensata per chi ama lo spazio e la natura Nata allinterno di unelegante lottizzazione firmata EDILZETA S.R.L., impresa con oltre cinquantanni di esperienza e oggi alla seconda generazione, questa villa di testa rappresenta lincontro perfetto tra architettura contemporanea, comfort abitativo e attenzione allambiente. Si tratta di una nuova costruzione che si distingue subito per le dimensioni generose del suo spazio esterno: ben 487 mq di giardino privato, unestensione davvero rara che regala la sensazione di vivere in unoasi verde, con la libertà e la riservatezza che solo una proprietà così ampia può offrire. Perfetto per chi desidera coltivare il proprio angolo di natura, o per gli amanti degli animali. Labitazione, che si sviluppa su due livelli, dispone di una superficie complessiva di circa 130 mq, ai quali si aggiunge un comodo doppio box di 39,60 mq con accesso diretto dal corsello privato. Superato lingresso indipendente, si accede al piano terra, dove si apre unampia zona giorno open-space che accoglie soggiorno e cucina in un unico ambiente fluido e luminoso. Protagonista indiscussa di questo spazio è lampia vetrata che si affaccia direttamente sul giardino, creando una continuità visiva e fisica tra interno ed esterno e regalando luce naturale per tutta la giornata. Completano il piano un servizio e la scala interna che conduce al piano superiore. Salendo al piano primo, si apre la zona notte, pensata per garantire comfort e privacy: qui troviamo due camere, entrambe illuminate dalla presenza di un doppio balcone, e un secondo bagno funzionale e curato nei dettagli. Dal punto di vista tecnologico, la villa è progettata per garantire i massimi standard abitativi: classe energetica minima A3, impianto fotovoltaico per una gestione sostenibile dellenergia, isolamento termico e acustico per il benessere quotidiano, sicurezza antisismica e avvolgibili motorizzati per praticità e comfort. A completare il quadro, un contesto residenziale pensato per la massima riservatezza: laccesso avviene tramite strada privata interna, che assicura tranquillità e sicurezza, mentre la posizione, pur immersa nel verde, risulta ben collegata ai principali servizi e infrastrutture. Tra i vantaggi offerti, segnaliamo la possibilità di accollo del mutuo fondiario, che consente un significativo risparmio su spese notarili e istruttoria rispetto a un nuovo finanziamento, e la personalizzazione delle finiture, grazie a unampia scelta di materiali per rendere ogni ambiente unico e rispondente ai propri gusti. Su appuntamento è disponibile il capitolato descrittivo completo, oltre ad un capitolato Premium.