Two-room apartment Borgo Casale 23, Vicenza

VICENZA – STADIO: in una tranquilla laterale lontana dal traffico e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento bicamere situato al terzo piano (senza ascensore) di un contesto condominiale di sole sei unità abitative, ben tenuto e costantemente manutentato.

L’immobile, con una superficie calpestabile di circa 80 mq, si sviluppa con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: ingresso, cucina separata abitabile, ampio soggiorno, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato e due terrazzi.

Grazie al piano alto e all’esposizione, l’appartamento gode di un’ottima luminosità durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti ariosi e piacevoli da vivere.

L’unità è stata completamente ristrutturata circa 10 anni fa, con rifacimento degli impianti e delle finiture, mentre recentemente (3 anni fa) è stato rifatto il tetto dello stabile, garantendo così ulteriore tranquillità sotto il profilo manutentivo.

L’appartamento non dispone di cantina né di posto auto; tuttavia è possibile parcheggiare nelle vie adiacenti all’immobile. Al piano terra è inoltre presente uno spazio dedicato al ricovero delle biciclette.

La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale per famiglie o coppie che cercano spazi comodi in una zona servita e riservata, sia come investimento: grazie alla vicinanza a scuole, università e al centro città, si presta infatti ad essere locata anche a studenti o lavoratori, con la possibilità di ricavare tre camere e ottenere un’interessante rendita.
Disponibile da luglio, già visionabile.
€ 144.000
Cod rif (FZV3cV12)
PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

MQ COMMERCIALI = 98 MQ
MQ CALPESTABILI = 78 MQ

Piano terzo
INGRESSO = 6 MQ
CUCINA = 11,5 MQ
SOGGIORNO = 19,5 MQ
DISIMPEGNO = 2 MQ
BAGNO = 5,5 MQ
CAMERA 1 = 19 MQ
CAMERA 2 = 14,5 MQ
TERRAZZO 1 = 3,5 MQ
TERRAZZO 2 = 3 MQ

IMP DI RISCALDAMENTO = autonomo a radiatori
IMP ELETTRICO = funzionante