Four-room apartment Cagliari
€ 346.000
Nel cuore autentico di Cagliari, nella centralissima e pedonale Via Giuseppe Garibaldi 120, proponiamo un affittacamere già avviato e immediatamente pronto per essere gestito. Una soluzione rara, situata allinterno di un affascinante palazzo storico composto da sole due unità, dove il fascino dellarchitettura originale incontra il comfort di una struttura ricettiva già operativa. Limmobile è composto da quattro camere completamente indipendenti, ciascuna dotata di bagno privato, una configurazione ideale per garantire privacy e comfort agli ospiti. I muri in pietra originali donano agli ambienti un carattere unico e unatmosfera autentica, particolarmente apprezzata da chi desidera vivere un soggiorno di charme nel pieno centro storico della città. A completare la proprietà troviamo una piacevole corte esterna comune, uno spazio perfetto per creare unarea servizi dedicata agli ospiti, con macchinetta del caffè, bevande o piccoli comfort aggiuntivi, valorizzando ulteriormente lesperienza di soggiorno. Lattività è già attiva e perfettamente funzionante, rappresentando unopportunità ideale per chi è alla ricerca di un investimento immediato e ad alto potenziale nel settore turistico, in una delle vie più vive e richieste di Cagliari, a pochi passi da negozi, ristoranti, trasporti e dai principali punti dinteresse della città. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci direttamente: saremo felici di fornirti tutti i dettagli e accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità.
Main data
| Reference | 41501003-30 |
| Ad date | 21/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 95 m2 |
| Locals | 4 (4 bedrooms), 4 bathrooms, kitchen not present |
| Plan | 1 from 1 totals |
| Occupied | Owner Occupied |
| Garage | Absent |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 346.000 € |
| Price per m2 | 3.642 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | by air |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | 63 kWh/m2 year |
Address and map
Cagliari
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 990 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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