Rustic Via Casa Boggia - Falmenta, Valle Cannobina

€ 125.000
2 locals 60 m2 1 bathrooms
FALMENTA VALLE CANNOBINA. RUSTICO CON TERRAZZA E BALCONE. Nel cuore di Falmenta, in posizione lievemente rialzata e con vista aperta su tutta la Valle, è posto questo grazioso rustico, completamente ristrutturato e subito abitabile, che dispone di una spaziosa terrazza esterna. Per raggiungere questo immobile, posto a poca distanza dalla piazza e dal parcheggio pubblico gratuito, si sale verso il centro storico. Questa casetta bianca, caratterizzata da decori in sasso del luogo, è accogliente e rispetta larchitettura della tradizione. Allesterno ci accoglie una terrazza pavimentata con piode, dove si può mangiare o bere un buon bicchiere di vino, gustandosi la tranquillità del luogo. Labitazione è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista e balcone, spaziosa camera da letto, anchessa con balcone, bagno e disimpegno. Al piano inferiore si trovano due ampie cantine con ingressi indipendenti e una terrazza. Questo piccolo gioiello è arredato, subito disponibile, non necessita di ristrutturazione. E ideale per colore che cercano la semplicità della natura, la tranquillità e la tradizione montana. Falmenta è un piccolo borgo con 160 abitanti e si trova bel cuore della Valle Cannobina. E un paese soleggiato e ben conservato, ed offre una vista spettacolare sul Monte Zeda ed una ben sviluppata rete escursionistica. E ricco di tradizioni e storia. Le donne indossano ancora il costume tradizionale della valle durante le feste religiose svolte nella chiesa di San Lorenzo del 1565. Interessante da vedere anche lantico Torchio del 1800. Gli abitanti si ritrovano al Circolo per gustare piatti tipici e un buon bicchiere di vino. Dista soltanto 13 km dalla vivace Cannobio e dal Lago Maggiore.
Main data
Reference R130
Ad date 21/03/2026
Contract Sale
Typology Rustic
Surface 60 m2
Locals 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable
Plan 2 totals
Occupied Free
Furniture Partial
Costs
Price 125.000 €
Price per m2 2.083 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
Immobiliare Cannobio
Immobiliare Cannobio
Via Marconi 28, Cannobio
 Show Phone +39 0323 70400
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Via Casa Boggia - Falmenta, Valle Cannobina
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