Attic via Foglianise, 62, Roma

€ 197.000
3 locals 105 m2 1 bathrooms 2° plan
ATTICO CON TERRAZZA IN VIA FOGLIANISE 62
Colle Prenestino. Proponiamo la vendita di un Attico trilocale con ampio terrazzo di circa 40 MQ, posto in una palazzina di due piani senza ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucinotto, servizio, due balconi e comoda cantina. L'immobile è ristrutturato ed è termoautonomo, provvisto di 2 climatizzatori e non prevede spese condominiali. Questo attico in vendita si trova in una posizione strategica e ben collegata, a 500 metri dal raccordo anulare, ideale per chi desidera vivere nella capitale senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile garantisce una buona esposizione alla luce naturale grazie ai suoi tre lati liberi. La zona è residenziale e ben servita, offrendo un contesto piacevole e funzionale per la vita quotidiana. Punti di forza dell'immobile: - Terrazza vivibile - Luminoso - Silenzioso Le linee autobus più vicine sono PRENESTINA/CERVINARA (220 m), PRENESTINA/MONTEMARANO e altre 3 fermate nel raggio di 290 m. L'asilo per bambini più vicino è VIA MELIZZANO (120 m). L'offerta scolastica comprende gli istituti E. TARANTELLI (120 m) e VIA MELIZZANO (290 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario SAN FELICE (190 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Main data
Reference 183204 - 18/03/2026
Ad date 26/02/2026
Contract Sale
Typology Attic
Surface 105 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen small kitchen
Plan 2 from 2 totals
Construction type Average
Number of terraces 1
Number of balconies 1
Furniture Absent
Costs
Price 197.000 €
Price per m2 1.876 €/m2
Energy efficiency
Year built 1969
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Floor plans
RockAgent
RockAgent
Via di Santa Costanza 21, Roma
 Show Phone +39 06 4006 0095
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Address and map
via Foglianise, 62, Roma
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 563 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.