Attic viale Quartara, 39b, Genova (neighborhood Quarto)
Private negotiationATTICO 230 MQ VISTA MARE CON GRANDE TERRAZZO AL PIANO
QUARTO-VIALE QUARTARA: In elegante contesto privato di assoluta esclusività e tranquillità, immerso nel verde e a breve distanza dal mare, proponiamo un prestigioso attico di 230 mq con scenografico terrazzo al piano completamente vista mare, disposto su due livelli, integralmente ristrutturato e mai abitato, impreziosito da finiture di altissimo livello. La proprietà, unica nel suo genere, è impreziosita da uno spettacolare terrazzo al piano di circa 100 mq con vista mare, perfettamente esposto a sud e ideale per vivere appieno ogni momento della giornata, oltre a un ulteriore balcone terrazzato vivibile. Al piano superiore, un suggestivo terrazzino a tasca regala una vista panoramica impareggiabile sulla città e sul mare. Internamente, l’immobile si distingue per ampiezza, luminosità e qualità degli spazi: al piano principale troviamo un magnifico soggiorno triplo, completamente affacciato sul terrazzo attraverso ampie porte finestre che valorizzano la luce naturale e il panorama, una cucina abitabile nuova, mai utilizzata e completamente arredata, due camere da letto, bagno completo con doccia, grande cabina armadi e comoda dispensa. Il piano superiore ospita la zona notte padronale, composta da una splendida suite con accesso al terrazzino panoramico, bagno privato con doccia e vasca, oltre a ulteriori due camere da letto e un secondo bagno con armadiature su misura. Completano la proprietà un posto auto coperto nei fondi del palazzo direttamente collegato da ascensore, una grandissima cantina e un ulteriore spazio di rimessa condominiale. Un attico irripetibile per posizione, esposizione e caratteristiche, che unisce eleganza, modernità e una vista mare straordinaria. Soluzione rarissima nel Levante genovese, ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione esclusiva, pronta da vivere e difficilmente replicabile sul mercato. PER INFO E APPUNTAMENTI GENOVA REAL IMMOBILIARE VIA QUINTO 84R. TEL 0108064307- VIA ALLA PORTA D'ARCHI 13R.
Main data
| Reference | ID3002699 |
| Ad date | 17/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Attic |
| Surface | 216 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 2 other), 3 bathrooms, kitchen kitchenette |
| Plan | 5 totals |
| Construction type | Signorile |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | Private negotiation |
| Condominium fees | €500,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1960 |
| Status | Excellent |
| Heating | Centralized |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
viale Quartara, 39b, Genova - neighborhood Quarto
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via Quinto 84R, Genova
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