Commercial Activity Via Lombardia 6, Pontedera

In vendita Capannone artigianale con resede in zona industriale di Gello di Pontedera Rif. 2026P052 - In posizione strategica e nelle immediate vicinanze delle principali attività, proponiamo in vendita capannone di circa 480 mq corredato da spazio esterno esclusivo, soluzione ideale per attività artigianali, industriali o come sede operativa con uffici. Limmobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo unampia superficie di circa 350 mq e con un'altezza di circa 8 mt. composta da due grandi vani operativi, oltre a servizi igienici. Il piano è dotato di doppio accesso, uno pedonale e uno carrabile, che facilita le operazioni di carico e scarico merci e rende gli spazi particolarmente funzionali per diverse tipologie di attività. Il piano primo, collegato internamente, ospita due ampi vani, ideali come uffici, sale riunioni o ulteriori spazi di lavoro, oltre a una piccola cucina e un ulteriore bagno, rendendo lambiente adatto anche alla gestione amministrativa e organizzativa dellattività. Completa la proprietà uno spazio esterno esclusivo di circa 700 mq, dotato di cancello elettrico, perfetto come area di manovra, parcheggio o zona di carico/scarico, garantendo praticità e sicurezza. L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico attivo che permette di azzerare il costo dell'energia oltre a beneficiare di un contributo economico per i prossimi 5 anni. La parte direzionale è climatizzata mentre al piano terra è presente un impianto di diffusori ad aria alimentati a gas. Una soluzione versatile e ben organizzata, situata in una zona facilmente accessibile e di grande visibilità. Per motivi di privacy si precisa che lindirizzo indicato è puramente orientativo e non corrisponde allesatta ubicazione dellimmobile. Per ulteriori informazioni, rivolgersi direttamente in agenzia con il n. di Rif.