Villa Via Is Bovidas, Soleminis

€ 239.000
3 locals 186 m2 2 bathrooms
A Soleminis, in una zona tranquilla e riservata, sorge questa splendida villa indipendente del 2014 che colpisce fin dal primo sguardo per il calore dei suoi ambienti. La particolarità che rende unica l'abitazione è lo spettacolare tetto a falde con travi in legno a vista, che dona un fascino elegante e arioso a tutto il piano terra rialzato. L'ingresso principale si apre su un soggiorno luminoso e accogliente, dove un moderno termocamino a pellet diventa il cuore pulsante della casa, integrandosi perfettamente con la zona pranzo e langolo cottura. La zona notte, situata sullo stesso livello, ospita due ampie camere matrimoniali e un bagno rifinito con cura. Ogni ambiente del piano terra gode di un accesso diretto verso l'esterno, tra verande coperte e il giardino privato che circonda la proprietà, offrendo uno sfogo ideale per il relax all'aria aperta. La villa si sviluppa inoltre su un piano seminterrato funzionale, a cui si accede comodamente sia dall'interno che tramite lo scivolo carrabile. Qui troviamo un ampio garage, una pratica zona lavanderia con secondo bagno e una spaziosa cantina, perfetta per essere utilizzata come taverna o area deposito. Dotata di ogni comfort moderno, la casa garantisce un'eccellente efficienza energetica grazie al pannello solare per l'acqua calda, ai termosifoni alimentati dal termocamino e all'impianto di climatizzazione in ogni stanza. È la soluzione perfetta per chi cerca unindipendenza totale e rifiniture di pregio in un contesto sereno e pronto da abitare.PO565
Main data
Reference PO565
Ad date 20/03/2026
Contract Sale
Typology Villa
Surface 186 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan On several levels, 2 totals
Occupied Free
Garage Single
Costs
Price 239.000 €
Price per m2 1.285 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating Property exempt from energy certification
Cagliari-Case.it
Cagliari-Case.it
Via Marconi 453, Quartu Sant'Elena
 Show Phone +39 070 461 8442
 Show Mobile +39 347 496 3122
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Via Is Bovidas, Soleminis
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