Independent house Via Cagliari 132, Quartu Sant'Elena

Situato in una posizione strategica e di forte visibilità, proponiamo in vendita un lotto edificabile di 359 mq caratterizzato da un importante fronte strada di 14 metri. La proprietà rappresenta unoccasione di investimento di alto profilo, grazie a una volumetria potenziale che raggiunge i 1270 mc avvalendosi delle premialità previste dal Piano Casa. Il progetto di sviluppo prevede la realizzazione di un moderno edificio residenziale distribuito su tre piani fuori terra, oltre a un piano pilotis destinato ai parcheggi o ai servizi. La configurazione architettonica ipotizzata consente il frazionamento in sei unità abitative, garantendo unottima resa commerciale e una distribuzione funzionale degli spazi. Si specifica che la proprietà richiede un preventivo accertamento di conformità per la piena regolarizzazione della capacità edificatoria. Questa soluzione si rivolge a imprese e professionisti del settore che ricercano unarea con elevato potenziale di trasformazione urbana in un contesto centrale e ben servito.PO559