Two-room apartment via Litoranea, San Vito Lo Capo

€ 280.000
2 locals 51 m2 1 bathrooms 1° plan
APPARATAMENTO VISTA MARE - 20 METRI DALLA SPIAGGIA
Nel cuore di San Vito Lo Capo, una delle destinazioni balneari più amate della Sicilia, proponiamo in vendita un esclusivo bilocale situato in posizione fronte mare, a pochissimi passi dalla celebre spiaggia di sabbia bianca e dalle acque cristalline. L’appartamento, di circa 32 mq, si trova al primo piano e offre una splendida vista sul mare, un elemento raro e molto ricercato in questa località. La proprietà è composta da una luminosa camera da letto, cucina abitabile, bagno e un piacevole terrazzo dove poter godere della brezza marina e di suggestivi scorci sul Mediterraneo. L’immobile si presenta in ottime condizioni, recentemente ristrutturato, con finiture curate e infissi in legno con vetrocamera. La posizione rappresenta il vero valore aggiunto: la spiaggia dista circa 50 metri, permettendo di vivere il mare in totale comodità. Tutti i principali servizi, ristoranti e negozi sono raggiungibili a piedi. Grazie alla sua posizione privilegiata e alla forte domanda turistica internazionale, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanza esclusiva sia come investimento ad alta redditività nel mercato degli affitti turistici. Una rara opportunità per chi desidera possedere un appartamento con vista mare in una delle località più affascinanti della Sicilia.
Main data
Reference ID3001780
Ad date 17/03/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 51 m2
Locals 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen on sight
Plan 1 from 2 totals
Construction type Signorile
Number of balconies 1
Garage Absent
Furniture Complete
Costs
Price 280.000 €
Price per m2 5.490 €/m2
Condominium fees €83,00/month
Energy efficiency
Year built 1985
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating F
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Floor plans
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Address and map
via Litoranea, San Vito Lo Capo
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 801 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.