Two-room apartment via Litoranea, San Vito Lo Capo
€ 280.000APPARATAMENTO VISTA MARE - 20 METRI DALLA SPIAGGIA
Nel cuore di San Vito Lo Capo, una delle destinazioni balneari più amate della Sicilia, proponiamo in vendita un esclusivo bilocale situato in posizione fronte mare, a pochissimi passi dalla celebre spiaggia di sabbia bianca e dalle acque cristalline. L’appartamento, di circa 32 mq, si trova al primo piano e offre una splendida vista sul mare, un elemento raro e molto ricercato in questa località. La proprietà è composta da una luminosa camera da letto, cucina abitabile, bagno e un piacevole terrazzo dove poter godere della brezza marina e di suggestivi scorci sul Mediterraneo. L’immobile si presenta in ottime condizioni, recentemente ristrutturato, con finiture curate e infissi in legno con vetrocamera. La posizione rappresenta il vero valore aggiunto: la spiaggia dista circa 50 metri, permettendo di vivere il mare in totale comodità. Tutti i principali servizi, ristoranti e negozi sono raggiungibili a piedi. Grazie alla sua posizione privilegiata e alla forte domanda turistica internazionale, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanza esclusiva sia come investimento ad alta redditività nel mercato degli affitti turistici. Una rara opportunità per chi desidera possedere un appartamento con vista mare in una delle località più affascinanti della Sicilia.
Main data
| Reference | ID3001780 |
| Ad date | 17/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 51 m2 |
| Locals | 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen on sight |
| Plan | 1 from 2 totals |
| Construction type | Signorile |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Absent |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 280.000 € |
| Price per m2 | 5.490 €/m2 |
| Condominium fees | €83,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1985 |
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via Litoranea, San Vito Lo Capo
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 801 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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