Commercial Premises Via Della Villa Demidoff 91/101, Firenze

€ 900.000
1 locals 466 m2 2 bathrooms
Firenze, Novoli, in uno dei punti più strategici della Città, per la precisione di fronte al centro commerciale di San Donato ed alla fermata della comoda tramvia, proponiamo in vendita un interessantissimo fondo commerciale della superficie di quasi 500 metri quadrati. L'immobile, accatastato C/1, è idoneo per qualsivoglia tipo di attività; le sue sei ampie vetrine su strada, ognuna di oltre tre metri di larghezza, garantiscono grande visibilità all'azienda o al negozio che lo occuperà. L'immobile, a differenza di molti simili, è finestrato anche sulla parte posteriore, per cui la luminosità e l'areazione sono garantite ed è possibile suddividere l'ambiente e creare spazi posteriori dotati di luce ed aria naturale. Il fondo commerciale, ad oggi, è un unico locale open space con un vano tecnico ed i servizi igienici, ma è molto versatile ed è facilissimo dividerlo per creare più ambienti separati, come è già stato fatto in precedenza da un istituto bancario che lo aveva preso in affitto. Vista la sua conformazione è facilmente divisibile anche in più negozi indipendenti. Informazioni in agenzia.
Main data
Reference 37751001-FI007 A
Ad date 19/03/2026
Contract Sale
Typology Commercial Premises
Surface 466 m2
Locals 1 (1 other), 2 bathrooms
Plan Earth, 8 totals
Occupied Free
Furniture Absent
Costs
Price 900.000 €
Price per m2 1.931 €/m2
Energy efficiency
Heating Absent
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 100 kWh/m2 year
Address and map
Via Della Villa Demidoff 91/101, Firenze
Ad without map,
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 2.574 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.