Two-room apartment Via Nazionale, Civitella Alfedena

Civitella Alfedena : Vendesi appartamento ristrutturato anno 2026 Autenticità e Bioarchitettura: Un Rifugio in Pietra appena ristrutturato nel cuore di Civitella Alfedena Nel borgo incantato di Civitella Alfedena, incastonato tra il suggestivo belvedere di Largo dei Fotografi e la vivace Piazza Municipio, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere. Si tratta di una dimora storica ricavata da un'antica stalla in pietra, recuperata attraverso un restauro conservativo e un consolidamento statico davanguardia. L'immobile fonde il fascino materico delle murature in pietra con le proprietà igroscopiche della calce. La ristrutturazione ha seguito rigorosi criteri di bioarchitettura, prediligendo materiali nobili e naturali: calce naturale, pietra a vista e legno, per garantire massima traspirabilità e un comfort abitativo d'altri tempi, intimo e in totale armonia con l'ambiente. Lo Spazio: Labitazione, di circa 50 mq totali, è progettata come un accogliente ambiente open space che ottimizza volumi e luce soffusa. Ambiente Giorno/Notte di 35 mq: una spaziosa zona living caratterizzata dal calore della pietra e del legno naturale, completa di bagno moderno. Ulteriore cameretta organizzata con letto a castello, ideale per ospiti o bambini. Comodo ripostiglio per il pellet. Tecnologia e Impianti: Nonostante l'anima antica e l'atmosfera raccolta, la dotazione tecnica è moderna ed efficiente. Riscaldamento: Stufa a pellet MCZ da 10kw (camera stagna) di ultima generazione, completamente canalizzata per una diffusione omogenea del calore. Acqua Calda Sanitaria: Prodotta tramite scaldacqua a pompa di calore monoblocco, per il massimo risparmio energetico. Cucina: Moderna e funzionale, dotata di piano cottura a induzione. Note aggiuntive: La casa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o inserita nel circuito degli affitti di pregio. Una soluzione rara che trasforma un'antica stalla in un nido di benessere e bioedilizia moderna.