Three-room apartment Teglio Veneto

Teglio Veneto (Rif: BQ-159-RV) APPARTAMENTO BILOCALE – TERMOAUTONOMO – COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO – CLIMATIZZATORE IN POMPA DI CALORE – SENZA BARRIERE ARCHIETTETTONICHE - OTTIMO PREZZO - BASSE SPESE CONDOMINIALI - ATTUALMENTE LOCATO In pieno centro di Teglio Veneto, in una posizione tranquilla e comodissima, proponiamo questo bilocale di 50 mq costruito nel 1990 e quasi completamente ristrutturato, senza barriere architettoniche, perfetto per chi cerca tranquillità ma vuole restare a pochi minuti di macchina da Portogruaro, Fossalta di Portogruaro, Sesto al Reghena e Cordovado. L’appartamento è attualmente locato con un canone di 400 € mensili più spese e viene venduto completamente arredato, garantendo un rendimento immediato e zero tempi morti. Si trova all’interno di una palazzina di 25 unità in ottimo stato. La distribuzione è pratica e luminosa grazie all’esposizione a est: si entra in un ampio open space che integra cucina e zona giorno, una camera singola confortevole e un bagno finestrato con doccia. Il comfort è assicurato dal riscaldamento termoautonomo e dal climatizzatore in pompa di calore, mentre gli infissi in alluminio con doppio vetro e taglio termico (e i serramenti in legno doppio vetro nel bagno) contribuiscono a tenere bassi i consumi. Le spese condominiali sono davvero contenute: soli 35 € al mese, acqua fredda inclusa. Classe energetica E. Precedentemente adibito a locale commerciale e ora regolarmente convertito in unità residenziale, questo bilocale rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa sia come investimento, in un contesto servito e tranquillo.