Apartment Via Luigi Gherzi 9, Roma

€ 900.000
5+ locals 207 m2 3 bathrooms 3° plan
BALDUINA - VIA LUIGI GHERZI - APPARTAMENTO AMPIA METRATURA AL TERZO PIANO - 900.000,00 In via Luigi Gherzi, via tranquilla e silenziosa in zona Balduina adiacente a via Massimi, proponiamo la vendita di un elegante appartamento di circa 200 mq posto al terzo piano di una palazzina in cortina con ascensore e servizio di portineria. L'immobile ha doppio ingresso, salone doppio a cui si accede al terrazzo, quattro camere da letto, cameretta di servizio con annesso bagno di servizio, cucina abitabile con balcone, doppi servizi. Completano la proprietà una cantina ed un box auto di 25 mq al quale si accede tramite l'ascensore al piano. L'immobile è libero al rogito, molto luminoso grazie alla tripla esposizione e al terzo piano, porta di ingresso blindata, grate di sicurezza alle finestre, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, pavimentazione in marmo nella zona giorno e in parquet nella zona notte. L'appartamento è ideale per chi ama stare in un contesto tranquillo e riservato a pochi passi dal centro e da tutti i servizi ed infrastrutture di Roma Nord. prezzo richiesto 900.000 Dal 1906 Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. Coldwell Banker è il marchio di Real Estate dalla tradizione più longeva negli Stati Uniti che può contare su un network di oltre 98.000 agenti immobiliari, 3.600 uffici presenti in 50 Stati. Il marchio Coldwell Banker è inoltre riconosciuto per creare servizi innovativi per i consumatori. Per esempio è il primo brand ad aver incrementato le prestazioni/potenzialità del sito www.coldwellbanker.com rendendolo visibile anche su smartphone, Iphone ed è stato inoltre il primo brand a sfruttare la forza e l'importanza dei video nella promozione di immobili.
Main data
Reference CBI046-198-50325
Ad date 18/03/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 207 m2
Locals more than 5 (5 bedrooms, 2 other), 3 bathrooms, kitchen habitable
Plan 3 from 4 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Garage Single
Costs
Price 900.000 €
Price per m2 4.348 €/m2
Energy efficiency
Status To be restored
Heating Semi-autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Coldwell Banker Royal RE
Coldwell Banker Royal RE
Via Cortina d'Ampezzo n.325
 Show Phone +39 06 3550 9864
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Via Luigi Gherzi 9, Roma
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Mortgage calculation
Selling price: 
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Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 2.574 per month
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