Terraced Villa Lungomare Guglielmo Marconi, Santa Marinella
€ 770.000Elegante villa bifamiliare vista mare Lungomare G. Marconi
Elegante villa bifamiliare con vista mare, Lungomare Guglielmo Marconi, finemente ristrutturata e caratterizzata da una splendida vista mare, l’immobile si sviluppa su quattro livelli ed è circondato da circa 300 mq di giardino privato, in uno dei contesti più belli Santa Marinella e del litorale tra lussuose liberty, hotel e spiagge migliori della cittadina. Al piano taverna è presente una dependance con ingresso indipendente, composta da una spaziosa camera di circa 30 mq e un bagno con doccia, ideale per ospiti o per creare uno spazio autonomo. Al piano rialzato è presente un ampio salone molto luminoso, bagno di servizio, la cucina e due grandi balconi. Al primo piano è presente la zona notte composta da: camera matrimoniale, camera per bambini, studio, bagno con doccia, All'ultimo piano è presente uno splendido terrazzo panoramico di circa 70 mq con area living e zona pranzo, perfetto per momenti di relax o convivialità con vista mare. Spazi esterni: Il giardino privato di circa 300 mq offre diverse zone dedicate al comfort e al relax: area relax, zona pranzo all’aperto, piscina per bambini, area parcheggio. Una soluzione ideale per chi cerca una casa elegante vicino al mare, con ampi spazi interni ed esterni. Per ulteriori informazioni telefonare al numero tel. ufficio 06/42990088. I nostri uffici si trovano in Via della Fontanella di Borghese 31 e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 19:00- il sabato dalle 9.00 alle 13:00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, locali commerciali, magazzini) forti di una lunga esperienza professionale maturata sul territorio della Capitale. Siamo a disposizione per valutazioni e consulenze per affitti e vendite.
Main data
| Reference | ID3000218 |
| Ad date | 02/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Terraced Villa |
| Surface | 220 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 2 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 4 totals |
| Construction type | Signorile |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 3 |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 770.000 € |
| Price per m2 | 3.500 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 2000 |
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Address and map
Lungomare Guglielmo Marconi, Santa Marinella
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 2.202 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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