Independent house Via Principessa Jolanda 123, Canicattini Bagni
€ 120.000
Casa indipendente ristrutturata nel cuore di Canicattini Bagni Via Principessa Jolanda Nel cuore di Canicattini Bagni, paese del Liberty per eccellenza, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente situata a pochi passi dalla piazza principale e dal caratteristico centro storico. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e suggestivo, a soli 13 km dal meraviglioso mare di Fontane Bianche e 19 km dalla splendida Ortigia, facilmente raggiungibili in auto. Limmobile, ristrutturato circa tre anni fa, si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su due livelli: Piano Terra: Ampio ingresso che introduce alla zona giorno; Cucina abitabile con uscita secondaria su Via Ugo Foscolo; Camera matrimoniale; Bagno; Ripostiglio. Primo Piano: Attraverso una stupenda scala artigianale in legno, si accede al piano superiore, composto da: Una seconda zona giorno; Una camera matrimoniale; Una cameretta; Bagno completo di doccia; Due terrazze, una con affaccio sulla via principale e laltra sul retro, ideali per godersi momenti di relax allaperto. Labitazione è dotata di climatizzatori caldo/freddo, possibilità di acquisto parzialmente arredata. Prezzo richiesto: 120.000 Classe energetica: D Prestazione energetica: 120 kWh/m² annui Unabitazione accogliente, curata nei dettagli e pronta da abitare, che unisce il fascino architettonico del centro storico alla comodità dei servizi e alla vicinanza del mare e delle bellezze barocche della Sicilia. Per ulteriori info contattaci!
Main data
| Reference | GA1554 - B |
| Ad date | 18/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 148 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 4 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Earth, 2 totals |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
Costs
| Price | 120.000 € |
| Price per m2 | 811 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | by air |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | 120 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Via Principessa Jolanda
123, Canicattini Bagni
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 343 per month
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Gazzara Immobiliare
via Umberto 239, Canicattini Bagni
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