Commercial Premises Via Modena 109, Ferrara
€ 325.000
All' inizio di Via Modena, immobile commerciale DISPONIBILE DA SUBITO suddiviso in: complessivi mq del negozio = (420) e complessivi mq dello scoperto tra parcheggio antistante e retrostante l' immobile = (500). Attualmente l' immobile si presenta con un ingresso principale fronte strada, al piano terra e con 2 vetrine, vano openspace con servizio, zona retrostante composta da più vani ad uso ufficio. ulteriori vani al piano sotterraneo e al primo piano, ad uso stoccaggio o archivio. Attualmente è libero, caratteristica che permette di adattarlo facilmente alle esigenze della futura attività e di personalizzare la configurazione degli ambienti. si sviluppa su unampia superficie che consente una grande flessibilità nella distribuzione degli spazi interni. Caratteristica che permette di adattarlo facilmente alle esigenze della futura attività e di personalizzare la configurazione degli ambienti. La metratura generosa lo rende particolarmente adatto per attività quali showroom, uffici, studi professionali, centri servizi, palestre, attività commerciali o altre destinazioni compatibili. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio ampio e versatile, facilmente configurabile in funzione delle proprie necessità operative. Agezia Immobiliare Bozzolani Via Garibaldi 79a 44121 Ferrara www.bozzolani.it 0532 206803
Main data
| Reference | 225ja |
| Ad date | 18/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Commercial Premises |
| Surface | 920 m2 |
| Locals | more than 5 (10 other), 2 bathrooms, kitchen not present |
| Plan | Earth, 3 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 325.000 € |
| Price per m2 | 353 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | by air |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
Address and map
Via Modena
109, Ferrara
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 929 per month
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Agenzia Immobiliare Bozzolani srl
Via Garibaldi, 79/a, Ferrara
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