Commercial Premises Via Pinzon 22, Bellaria-Igea Marina

Affitto dAzienda Ristorante-Pizzeria sul Porto Canale a Bellaria-Igea Marina
Proponiamo affitto dazienda di prestigioso ristorante situato in posizione unica direttamente sul porto canale di Bellaria, in uno dei punti più suggestivi e frequentati della località.
Il locale si presenta in perfette condizioni di manutenzione, con arredi moderni e attrezzature praticamente nuove, pronto per essere aperto senza necessità di alcun investimento.
Lattività ha sempre operato come ristorante di pesce di ottimo livello, distinguendosi per la qualità della proposta gastronomica e per una clientela fidelizzata, composta sia da turisti sia da residenti.

Spazi e organizzazione del locale:
Il ristorante è organizzato in modo estremamente funzionale:
- Sala ristorante di oltre 120 mq, ampia e accogliente
- Luminosa veranda panoramica con splendida vista sul porto canale
- Cucina a vista spaziosa, moderna e perfettamente organizzata
- Banco bar funzionale e ben posizionato per servizio aperitivi e after dinner
- Al piano interrato sono presenti tutti gli spazi di servizio indispensabili per una gestione professionale (servizi igienici, spogliatoi per il personale, magazzini e locali tecnici)
- Per quanto riguarda gli spazi esterni il locale dispone di due ampi dehor direttamente affacciati sul porto canale, ideali per: pranzi e cene allaperto, aperitivi al tramonto, momenti di convivialità con vista sul porto

Formula contrattuale
La proprietà è disponibile a valutare formule contrattuali flessibili, inclusa la possibilità di rent to buy, con opzione di riscatto dellattività dopo 2 o 3 anni di affitto dazienda.

Punti di forza della location: turismo, fiere e congressi
Bellaria-Igea Marina rappresenta una delle località più dinamiche della Riviera Romagnola e offre un flusso di clientela estremamente vario e continuativo durante lanno.
Turismo balneare consolidato
- forte presenza di turismo familiare e internazionale
- stagione estiva lunga e molto frequentata
- passeggio serale e vita del porto canale molto attivi
- Posizione strategica nella Riviera
La località si trova a pochi minuti da Rimini, uno dei principali poli turistici italiani.

Clientela congressuale e fieristica
La vicinanza con il Rimini Fiera e con il Palacongressi di Rimini garantisce durante tutto lanno un importante flusso di:
- visitatori di fiere internazionali
- operatori business
- congressisti
- eventi aziendali e professionali
Questa tipologia di clientela è particolarmente interessante per la ristorazione, perché ricerca locali di qualità per pranzi di lavoro, cene business e momenti conviviali.