Commercial Premises Via Pinzon 22, Bellaria-Igea Marina

Affitto dAzienda Ristorante-Pizzeria sul Porto Canale a Bellaria-Igea Marina Proponiamo affitto dazienda di prestigioso ristorante situato in posizione unica direttamente sul porto canale di Bellaria, in uno dei punti più suggestivi e frequentati della località. Il locale si presenta in perfette condizioni di manutenzione, con arredi moderni e attrezzature praticamente nuove, pronto per essere aperto senza necessità di alcun investimento. Lattività ha sempre operato come ristorante di pesce di ottimo livello, distinguendosi per la qualità della proposta gastronomica e per una clientela fidelizzata, composta sia da turisti sia da residenti. Spazi e organizzazione del locale: Il ristorante è organizzato in modo estremamente funzionale: - Sala ristorante di oltre 120 mq, ampia e accogliente - Luminosa veranda panoramica con splendida vista sul porto canale - Cucina a vista spaziosa, moderna e perfettamente organizzata - Banco bar funzionale e ben posizionato per servizio aperitivi e after dinner - Al piano interrato sono presenti tutti gli spazi di servizio indispensabili per una gestione professionale (servizi igienici, spogliatoi per il personale, magazzini e locali tecnici) - Per quanto riguarda gli spazi esterni il locale dispone di due ampi dehor direttamente affacciati sul porto canale, ideali per: pranzi e cene allaperto, aperitivi al tramonto, momenti di convivialità con vista sul porto Formula contrattuale La proprietà è disponibile a valutare formule contrattuali flessibili, inclusa la possibilità di rent to buy, con opzione di riscatto dellattività dopo 2 o 3 anni di affitto dazienda. Punti di forza della location: turismo, fiere e congressi Bellaria-Igea Marina rappresenta una delle località più dinamiche della Riviera Romagnola e offre un flusso di clientela estremamente vario e continuativo durante lanno. Turismo balneare consolidato - forte presenza di turismo familiare e internazionale - stagione estiva lunga e molto frequentata - passeggio serale e vita del porto canale molto attivi - Posizione strategica nella Riviera La località si trova a pochi minuti da Rimini, uno dei principali poli turistici italiani. Clientela congressuale e fieristica La vicinanza con il Rimini Fiera e con il Palacongressi di Rimini garantisce durante tutto lanno un importante flusso di: - visitatori di fiere internazionali - operatori business - congressisti - eventi aziendali e professionali Questa tipologia di clientela è particolarmente interessante per la ristorazione, perché ricerca locali di qualità per pranzi di lavoro, cene business e momenti conviviali.