Shop via Bologna, Napoli

€ 205.000
167 m2
LOCALE COMMERCIALE A POGGIOREALE
Situato in Via Bologna, nel cuore pulsante di Napoli, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle città più affascinanti d'Italia. La posizione strategica offre un facile accesso a tutte le comodità e i servizi che la città ha da offrire, rendendolo ideale per chi cerca un ottimo un investimento . La zona è ben servita dai mezzi pubblici, L'immobile, con una superficie commerciale di circa 169 metri quadrati, è situato al piano interrato di un edificio. Recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni, includendo due bagni. Tra le dotazioni dell'immobile, l'impianto di aria condizionata caldo/freddo. Essendo un immobile a reddito, rappresenta un'interessante opportunità di investimento per chi desidera ottenere un ritorno economico costante. La categoria catastale C/1 conferma la versatilità dell'immobile, che può essere utilizzato per diverse finalità, adattandosi alle esigenze di chi lo acquista. Questa proprietà è una scelta ideale per chi cerca un investimento sicuro e di valore in una delle città più vivaci e storicamente ricche d'Italia. Punti di forza dell'immobile: - ottimo investimento - ampio - luminoso L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di NAPOLI CENTRALE (300 m). Le linee autobus più vicine sono FIRENZE (70 m), NOVARA e altre 17 fermate nel raggio di 490 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di PIAZZA GARIBALDI (320 m). La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di CASANOVA (190 m), GARIBALDI - PRINCIPE UMBERTO e altre 6 stazioni. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono NA IC - IL GIROTONDO (10 m), NA IC GABELLI-PLESSO CASANOVA e altri 3 asili entro il raggio di 240 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: NA IC GABELLI - PLESSO CASANOVA (190 m), NA IC 26 IMBRIANI - BORELLI e altre 5 scuole nel raggio di 400 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ASL NA1 POLIAMBULATORIO (490 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Main data
Reference 168866 - 12/03/2026
Ad date 12/03/2026
Contract Sale
Typology Shop
Surface 167 m2
Real estate use Commercial
Costs
Price 205.000 €
Price per m2 1.228 €/m2
Condominium fees €15,00/month
Energy efficiency
Year built 1966
Energy rating C
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
RockAgent
RockAgent
Via di Santa Costanza 21, Roma
 Show Phone +39 06 4006 0095
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Address and map
via Bologna, Napoli
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Mortgage
80,00
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