Villa Via Madonna di Loreto 13, Trecastagni
€ 245.000
COLDWELL BANKER, propone questa splendida villa bifamiliare che si trova a Trecastagni, un tranquillo paese alle pendici dell'Etna, famoso per i suoi deliziosi vini e la sua ricca storia. Costruita nel 2018, la proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione ed è pronta per essere abitata. La villa si sviluppa su due livelli, il piano terra, e il primo piano con locali di sgombero,,lavanderia ed è completamente indipendente. Al momento è libera al rogito, quindi potrai entrarvi e iniziare a vivere la tua nuova vita senza dover aspettare o fare alcun tipo di ristrutturazione. Gli interni sono luminosi e accoglienti, grazie alle finiture di alta qualità e alle ampie finestre in alluminio che regalano una piacevole vista sul giardino privato, L'ingresso conduce direttamente al soggiorno, dove troverai una moderna cucina a vista, perfetta per cucinare e socializzare con la famiglia e gli amici. La villa dispone di cinque locali, tra cui tre camere da letto spaziose e due bagni, lavanderia moderni e funzionali. Il riscaldamento è centralizzato e utilizza il combustibile GPL, per garantire un ambiente caldo e confortevole anche nei mesi invernali. L'ampia terrazza è il luogo ideale per godersi il clima mediterraneo e per organizzare cene all'aperto. Il giardino privato è perfetto per chi ama la natura e desidera avere uno spazio verde tutto per sé. La proprietà dispone inoltre di un cancello pedonale e uno carrabile dove poter posteggiare le auto allinterno della proprietà. La villa è dotata anche di un sistema di allarme,i video sorveglianza , domotica, cappotto termico, infissi ultima generazione etc..per garantire la massima tranquillità e sicurezza ai suoi abitanti. L'immobile viene venduto non arredato, per consentirti di personalizzare gli spazi e renderli unici e a tua immagine e somiglianza. Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa bifamiliare in una delle zone più belle e ricche di storia della Sicilia. Contatta subito un agente immobiliare per fissare un appuntamento e visitare la proprietà di persona. Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria (a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)
Main data
| Reference | CBI178-2734-1085 |
| Ad date | 18/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 144 m2 |
| Locals | 5 (3 bedrooms, 2 other), 3 bathrooms, kitchen on sight |
| Plan | Earth |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Number of parking spaces | 2 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 245.000 € |
| Price per m2 | 1.701 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Centralized |
| Heating Power Type | Gpl |
| Energy rating | C |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
Via Madonna di Loreto
13, Trecastagni
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 701 per month
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