Semi-detached house Via Ariazzi, Acireale

Casa indipendente con giardino a Santa Tecla (Acireale): abitazione su più livelli a pochi passi dal mare Nel suggestivo borgo marinaro di Santa Tecla, frazione costiera di Acireale, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato situata in una strada tranquilla e poco trafficata, a breve distanza dal mare e dalla caratteristica scogliera lavica della costa etnea. Questa proprietà rappresenta una opportunità immobiliare rara nella costa orientale della Sicilia, ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze vicino al mare, sia come investimento immobiliare turistico in una delle zone più autentiche e ricercate del territorio etneo. Casa indipendente con giardino privato nel borgo marinaro di Santa Tecla Limmobile si sviluppa su più livelli ed è impreziosito da un giardino privato di circa 250 mq, caratterizzato da vegetazione mediterranea e suggestive rocce laviche tipiche dellEtna, che creano unatmosfera naturale unica e fortemente identitaria. Lingresso diretto dalla strada conduce ad un ampio soggiorno luminoso, cuore della casa, dal quale si accede sia ad una stanza al piano terra, versatile e utilizzabile come studio, camera o area relax, sia al grande giardino privato, uno spazio perfetto per vivere lesterno in totale privacy. Il giardino rappresenta un autentico valore aggiunto: unoasi verde nel cuore del borgo, ideale per pranzi allaperto, momenti di relax, area barbecue o per realizzare un elegante spazio lounge immerso nella natura. Taverna con bagno al piano seminterrato Dal piano terra, tramite scala esterna, si accede al piano seminterrato, dove si trova una taverna con bagno. Questo ambiente è estremamente versatile e può essere utilizzato come: dependance per ospiti studio professionale zona hobby o area creativa spazio relax o sala degustazione La presenza della taverna rende la proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera spazi indipendenti allinterno della stessa abitazione. Zona giorno e zona notte con terrazzo e balconi Salendo al primo piano, collegato internamente allabitazione, si sviluppa la zona principale della casa composta da: cucina living con accesso al terrazzo affacciato sul giardino due camere da letto luminose balconi privati bagni in camera La distribuzione degli ambienti garantisce comfort abitativo, privacy e funzionalità, con spazi ben organizzati e affacci che valorizzano il giardino e la luce naturale. Il terrazzo con vista sul verde rappresenta un ulteriore spazio vivibile, perfetto per colazioni allaperto o momenti di relax. Casa vicino al mare nella costa etnea La posizione dellimmobile è uno dei suoi punti di forza. La casa si trova infatti nel borgo marinaro di Santa Tecla, una delle località più affascinanti della costa ionica siciliana, conosciuta per: il porto turistico e peschereccio le scogliere laviche dellEtna i ristoranti di pesce e la tradizione marinara la prossimità al mare La zona offre un contesto autentico e rilassato, pur essendo a breve distanza da città importanti come Catania e dalle principali attrazioni del territorio etneo. Opportunità immobiliare ideale per vivere o investire Grazie alla combinazione di posizione strategica, indipendenza, giardino privato e spazi versatili, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per: abitazione principale vicino al mare casa vacanze in Sicilia investimento per affitti turistici residenza per clienti internazionali in cerca di autenticità mediterranea Completa la proprietà la possibilità di prendere in affitto un posto auto nelle immediate vicinanze, una comodità importante nel contesto del borgo storico.