Villa Via Fisichelli, San Giovanni la Punta

Ville di nuova costruzione in vendita a San Giovanni La Punta (CT) Bifamiliari con giardino e parcheggio Ville bifamiliari in vendita a San Giovanni La Punta Nel comune di San Giovanni La Punta (CT), in un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita le ultime ville bifamiliari di nuova costruzione, perfette per famiglie che cercano comfort, modernità e indipendenza senza condominio né residence. Le ville sono progettate con triplo ingresso e spazi comuni studiati per la vivibilità, tra cui parcheggio ospiti, area giochi e zona sgambamento cani, ideali per chi desidera unabitazione moderna e funzionale a pochi minuti da Catania. Ville disponibili e caratteristiche principali Villa bifamiliare 140 mq su due livelli Superficie interna: 140 mq commerciali Giardino privato: 150 mq 2 posti auto interni Esposizione: sud/nord Categoria catastale: A/2 Prezzo: 330.000 Altre ville disponibili Villa su unico livello 130 mq 380.000 Villa 100 mq + portico 30 mq 350.000 Terreno di 275 mq Caratteristiche costruttive di alta qualità Classe energetica A4 Cappotto termico λ 0,027 spessore 6 cm Infissi PVC doppio vetro camera Monoblocchi coibentati Tapparelle elettriche integrate con domotica BTicino Matix Go Pavimenti in gres rettificato effetto legno di prima scelta Sanitari filo muro e filo pavimento Porta blindata Impianti e dotazioni tecnologiche Impianto fotovoltaico 6 kW con accumulo 10 kW Solare termico Pompa di calore con accumulo acqua 200 lt + 100 lt Climatizzazione Samsung multisplit in tutti gli ambienti Riserva idrica 1500 lt con elettropompa Vespaio areato 40 cm Fossa Imhoff indipendente Predisposizione colonnina di ricarica per auto elettriche Copertura realizzata con sistema termocop grigio calpestabile ad alta durabilità. Personalizzazione delle ville Le unità sono ancora personalizzabili nella distribuzione interna, con possibilità di: Realizzare bagno in camera nella master bedroom Inserire cabina armadio Modificare spazi interni secondo le esigenze della famiglia Perché scegliere una villa a San Giovanni La Punta Queste ville di nuova costruzione rappresentano unopportunità unica per chi cerca: indipendenza senza condominio spazi esterni privati tecnologia e comfort moderno alto risparmio energetico grazie a classe A4 posizione strategica vicino Catania e servizi Un investimento ideale per famiglie, professionisti e chi desidera vivere in una residenza moderna, confortevole e sicura nel territorio etneo.