Shop Cernusco sul Naviglio
€ 1.980.000
CERNUSCO SUL NAVIGLIO IMMOBILE COMMERCIALE DI RAPPRESENTANZA IN POSIZIONE TOP Il Geom. Stefano Tronca, perito ed agente immobiliare di Siacasa, propone in vendita a Cernusco sul Naviglio un importante immobile commerciale di circa 2.000 mq, situato in posizione strategica di assoluto rilievo, caratterizzata da massima visibilità e forte passaggio veicolare. La proprietà, realizzata nel 1984, si sviluppa su due livelli fuori terra oltre ad un piano interrato ed è ideale per attività commerciali di rappresentanza, showroom o sedi aziendali che necessitano di spazi ampi, scenografici e altamente visibili. Gli ambienti principali sono destinati ad ampie superfici espositive, caratterizzate da grandi vetrine e ottima luminosità naturale grazie alla tripla esposizione su tre lati, elemento che garantisce grande visibilità commerciale e valorizza al massimo gli spazi interni. Completano la proprietà uffici direzionali, retro negozio, locali di servizio oltre alla presenza di un appartamento, utilizzabile come alloggio di servizio o ulteriore area direzionale. Il piano interrato, dotato di comodo accesso carraio, è perfettamente funzionale alle attività di deposito e logistica. Tutti i livelli sono collegati da montacarichi con portata di 1.700 kg, che rende estremamente agevole la movimentazione delle merci tra i diversi piani. Limmobile si presenta in ottime condizioni generali, con copertura rifatta nel 2016, ed è inserito in un contesto particolarmente favorevole dal punto di vista commerciale. Altro elemento di grande valore è la notevole disponibilità di parcheggi, con ampie aree di sosta gratuite nelle immediate vicinanze, oltre alla presenza di parcheggi riservati e autorimessa, caratteristiche fondamentali per una struttura commerciale di queste dimensioni. Si tratta di una soluzione immobiliare rara per dimensioni, visibilità e qualità degli spazi, ideale per aziende che desiderano posizionare la propria attività in una delle aree più dinamiche dellhinterland milanese. Prezzo di vendita: Euro 1.980.000 oltre IVA Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.
Main data
| Reference | NEG.CERNUSCO-TS1980V |
| Ad date | 18/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Shop |
| Surface | 1945 m2 |
| Plan | On several levels, 2 totals |
| Occupied | Free |
Costs
| Price | 1.980.000 € |
| Price per m2 | 1.018 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
Cernusco sul Naviglio
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Selling price:
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Mortgage
80,00
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