Villa via Pietro Maroncelli, 8, Trecastagni
€ 310.000VILLA CON AMPI SPAZI ESTERNI
Situata nel tranquillo comune di Trecastagni, questa villa unifamiliare si trova in Via Pietro Maroncelli, una zona residenziale che offre un ambiente sereno e riservato. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegato ai principali servizi e infrastrutture della zona. La villa dispone di uno spazio esterno di circa 1.200mq in cui troviamo ampie tettoie, zone pavimentate e zona giardino; si sviluppa su tre piani, offrendo una superficie commerciale di circa 240 metri quadrati. Al suo interno, l'immobile dispone di cinque camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio extra per ospiti. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. Sono presenti tre bagni, che garantiscono comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. Balconi e terrazzo offrono ulteriori spazi esterni per godere delle belle giornate. La villa è dotata di infissi in pvc, che assicurano un buon isolamento termico e acustico; il riscaldamento é autonomo a radiatori alimentato a gas. La proprietà dispone di diversi posti auto, che rappresentano un grande vantaggio per chi possiede più veicoli. Con quattro lati liberi, l'immobile gode di un'ottima esposizione e luminosità. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole in una delle zone più tranquille di Trecastagni. Disponendo di ingressi separati, la soluzione si presta ad accogliere anche più nuclei familiari. Punti di forza dell'immobile: - Piccolo contesto residenziale - Pronto da abitare - Ampi spazi esterni La linea di autobus più vicina è VIA CATANIA (140 m). L'asilo per bambini più vicino è TRECASTAGNI-GAGLIANESI (360 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto TRECASTAGNI-GAGLIANESI (360 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Main data
| Reference | 159626 - 06/03/2026 |
| Ad date | 06/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 240 m2 |
| Locals | more than 5 (5 bedrooms, 2 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 3 totals |
| Construction type | Signorile |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Number of parking spaces | 5 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 310.000 € |
| Price per m2 | 1.292 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1980 |
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 3.51 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via Pietro Maroncelli, 8, Trecastagni
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 887 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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